УИД: 31RS0022-01-2025-003125-82 № 2-2196/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Раповой А.П.

при секретаре Счастливенко Д.Е.

в отсутствие истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ФИО6 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ФИО6 ( далее - ФИО6 обратилось с иском, в котором просит взыскать с ФИО2, собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, задолженность за жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья с 1 мая 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 72 518,34 руб., пени 34 272,52 руб., расходы по уплате госпошлины 4204 руб.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляет ООО «ФИО6 на основании решения общего собрания собственников. Истец надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, предусмотренные договором управления. Лицами, проживавшими в квартире, оплата за содержание жилья и текущий ремонт вносится нерегулярно и не в полном размере. В связи с чем, образовалась задолженность 72 518,34 руб. за период с 1 мая 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела в установленном законом порядке (ШПИ N №). Однако судебная корреспонденция не получена, возвращена в адрес суда по истечении срока хранения в почтовом отделении связи, что признается судом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, статьей 165.1 ГК РФ надлежащим извещением ответчика. 

С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд исходит из того, что риск неполучения направленного по месту регистрации судебного извещения несет ответчик. 

Таким образом, ответчик приняла на себя риск наступления определенных неблагоприятных последствий, фактически отказавшись от защиты своих прав в соответствии со статьей 35 ГПК РФ. Приведенные обстоятельства дают суду право обосновать свои выводы доказательствами, представленными другой стороной, проверенными и оцененными в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. 

Между тем, ввиду отсутствия достоверных сведений об уведомлении ответчика о предъявленных ему требованиях, соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ч.3 ст.167, ч.1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153, п. 5 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ такая плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ). 

В состав платы для собственников входит плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляет ООО «ФИО6», на основании решения общего собрания собственников. 

Истец надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, предусмотренные договором управления. 

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Ответчик оплату за содержание жилья и текущий ремонт своевременно и в полном объеме не вносит. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 72 518,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Доводы истца о том, что услуги предоставлялись ООО «ФИО6» в полном объеме и надлежащего качества, не опровергнуты ответчиком. 

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчик не представил, устранившись от рассмотрения спора в суде.

Доказательства погашения имеющейся задолженности в материалы гражданского дела не представлено.

При имеющихся данных, исковые требования о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика в размере 4204 руб. 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО6» (№) задолженность за жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья с 1 мая 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 72 518,34 руб., пени 34 272,52 руб., расходы по уплате госпошлины 4204 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г.Белгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года