№ 2-1635/2025

УИД: 23RS0002-01-2024-009793-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 29 января 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.

при секретаре Тарасовой Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО22 обратилась в Адлерский районный суд г.Сочи с иском к ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего заявления истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что повреждается выпиской ЕГРН от 01.10.2024 г..

В настоящее время, с 2021 года, в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики, однако указанные граждане в данной квартире никогда не проживали. Также указанные граждане не являются членами семьи истца.

Истец указывает, что ей приходится нести за ответчиков дополнительные расходы по коммунальным платежам в спорной квартире, что для нее является затруднительным. 

Просит суд: прекратить за ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адлейба ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО47., уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено. 

Ответчики ФИО48, уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явились, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО49 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленным суду материалам, установлено, что ФИО50 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что повреждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы гражданского дела.

Судом установлено, что с 2021 года по настоящее время, в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики, однако указанные граждане в данной квартире никогда не проживали, их личных вещей не хранится, что подтверждается справкой ТОС Нижнешиловского сельского округа Адлерского района МО город-курорт Сочи № 995 от 09.10.2024 года. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. 

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО51 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновано и подлежит удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО52,ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ серии № к ФИО53 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить за ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО57 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адлейба ФИО58 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО59 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО61 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать орган регистрационного учета Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО63 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО65 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО66 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО67 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО68 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО69 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова