Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> городской суд Республики Крым 

в составе:

председательствующего судьи - Володарец Н.М.

при секретаре - ФИО6 

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что является наследником по закону после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его – истца матери на праве общей долевой собственности принадлежали 3/5 доли 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, при этом, 1/5 доля данной квартиры была приобретена его – истца матерью у ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником остальных долей спорной квартиры является его – истца бабушка ФИО4 В установленный законом срок он – истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, в связи с чем ему – истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю вышеназванной квартиры ему – истцу было отказано на том основании, что договор купли-продажи 1/5 доли спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован его – истца матерью при жизни в БТИ, а, следовательно, у нее не возникло право собственности на указанную долю квартиры. В связи с изложенным, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, а также признать за ним - истцом право собственности на 1/5 долю вышеуказанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти его – истца матери. 

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал, дал пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения заявленных ФИО3 требований не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке, что подтверждается содержащейся в материалах дела распиской о получении судебной повестки, причины неявки суду не сообщила. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО3 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что распоряжением органа приватизации №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – 

<

адрес> корпусе 1 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 68,3 кв. м передано в частную собственность ФИО9, 

<

данные изъяты>., ФИО8, ФИО2 и ФИО3 в равных долях, на основании чего 

<

данные изъяты> городским советом ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на жилье (л.д.9). Согласно Извлечения о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ право собственности указанных лиц было зарегистрировано в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2 заключен договор купли-продажи доли квартиры, в соответствии с условиями которого ФИО8 продал, а ФИО2 купила 1/5 долю 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно сообщению Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исходя из архивных справок материалов инвентарного дела право собственности на 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО9, 

<

данные изъяты>., ФИО8, ФИО2 и ФИО3 в равных долях на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Евпаторийским горсоветом ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений, предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «

<

данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО9, ФИО3, ФИО2 и 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, являясь сыном ФИО2 и наследником первой очереди по закону, что подтверждается Свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ, в котором матерью истца указана ФИО2, обратился с соответствующим заявлением к нотариусу 

<

данные изъяты> городского нотариального округа Республики Крым ФИО10, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 долей 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Из указанного Свидетельства усматривается, что наследство, на которое оно выдано состоит из 1/5 доли указанной квартиры, принадлежащей наследодателю на основании Свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, и из 1/5 доли указанной квартиры, которая принадлежала ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его дочь ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на 1/5 долю квартиры, приобретенной ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2 заключен договор купли-продажи доли квартиры, в соответствии с условиями которого ФИО8 продал, а ФИО2 купила 1/5 долю 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, при этом ФИО8, зарегистрированный на момент заключения сделки в указанной квартире, после заключения договора купли-продажи снялся с регистрации по указанному адресу, учитывая, что сведения о лицах, претендующих на спорную долю квартиры в материалах дела отсутствуют, исходя из того, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд приходит к выводу о том, что приобретенная по указанному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доля 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> является объектом наследственной массы. Какие-либо сведения, вызывающие сомнения в принадлежности указанной доли квартиры умершей ФИО2 суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом 

<

данные изъяты> городского нотариального округа ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при этом ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. 

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Сведения о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО2, в том числе имеющих в силу положений ч. 1 ст. 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти ФИО2, в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, принадлежащую ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом 

<

данные изъяты> городского нотариального округа ФИО11

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через 

<

данные изъяты> городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец