РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 

Самарской области 07 июля 2021 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Законова М.Н.,

при секретаре – Бочкаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-963/2021 по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1 ФИО11 к администрации г.о. Чапаевск об определении доли, признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что 

<

Дата обезличена> умер ее муж ФИО2. При его жизни согласно договору купли-продажи от 

<

Дата обезличена> приобрели 1/2 долю в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Указанная доля была оформлена на имя истца.

Оставшаяся 1/2 доля была приобретена нашей дочерью - ФИО5. С учетом того, что для приобретения данного дома и земельного участка использовались средства материнского капитала ею было оформлено нотариально удостоверенное обязательство оформить после снятия обременений принадлежащую истцу ? долю в доме в общую долевую собственность на себя, мужа ФИО2 и на дочь ФИО5 с определением долей по соглашению. 

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором (брачным договором) между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1 ст. 39 СК РФ).

Таким образом, с учетом смерти ФИО2 определить доли в праве собственности на дом по соглашению не представляется возможным: доли являются равными - по 1/6 доле ФИО1 ФИО12, ФИО2 и ФИО5.

В связи с изложенным, полагает возможным определить наследственную долю ФИО2 в праве собственности на вышеуказанный дом в размере 1/6 доли.

У нотариуса ФИО8 по факту смерти ФИО2 заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>. Круг наследников - мать ФИО1 ФИО13, жена ФИО1 ФИО14, дочь ФИО1 ФИО15.

При этом, оформить свои наследственные права не смогли по объективным обстоятельствам по причине смерти ФИО2

Между тем, в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 СК РФ).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ относятся в том числе приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьёй 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны следующие разъяснения: в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Г РФ, статьи 33, 34 СК РФ). Согласно правовой позиции, изложенной Верховным судом РФ Определении №73-КГ14-5 от 13.01.2015 года земельное законодательств основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 с 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Просит определить долю ФИО1 ФИО16 в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен> и земельный участок, кадастровый 

<

Номер обезличен>“ расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен> в размере 1/6 доли. Определить долю ФИО5 в праве обшей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен> и земельный участок, кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в размере 2/3 доли.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>, имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Признать право собственности ФИО1 ФИО17 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Признать право собственности ФИО5 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты>.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Признать право собственности ФИО3 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 631,2 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО6, действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей, заявленные исковые требования поддержала.

Истец ФИО7 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика –администрации г.о. Чапаевск – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра оп Самарской области, – в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с требованиями ст. 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ законным режимом имущества супругов признается собственность в равных долях.

Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 

<

Номер обезличен> "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО2 состояли в браке с 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 

<

Дата обезличена>.

От брака имеют несовершеннолетнего ребенка: ФИО1 ФИО18, 

<

Дата обезличена> г.р., что подтверждается свидетельством о рождении детей.

Согласно свидетельству о смерти от 

<

Дата обезличена> ФИО2 умер 

<

Дата обезличена>.

Между тем, как установлено судом и подтверждается материалами дела, в период брака между истцом и ФИО2 истцом и дочерью ФИО5 в равных долях по ? доли у каждого собственность за счет заемных денежных средств приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>, выпиской объекта недвижимости Росреестра по 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>. Согласно сведениям кадастровой выписки обременений на жилой дом и земельный участок не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 было подписано обязательство об оформлении в общую долевую собственность истца, супруга ФИО2 и ребенка, приобретенный в браке жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен>, пер. Суворовский, 

<

Адрес обезличен>.

Смерть ФИО2 препятствует истцу в оформлении надлежащим образом право собственности в отношении спорного объекта недвижимости и земельного участка с ним и исполнении данного супругами обязательства. 

Таким образом, подлежит выделу супружеская доля умершего из состава наследственного имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: г. 

<

Адрес обезличен>

Согласно материалам наследственного дела 

<

Номер обезличен> после смерти ФИО2., умершего 

<

Дата обезличена>, приняли наследство по закону супруга ФИО1 ФИО19, дочь ФИО1 ФИО20, мать ФИО1 ФИО21.

С учетом наличия обязательства супругов об оформлении спорного жилого дома и земельного участка в долевую собственность супругов и их несовершеннолетнего ребенка, факт смерти ФИО2, а также того обстоятельства, что истец действует в интересах своих несовершеннолетнего ребенка и с учетом очередности наследования, предусмотренной гражданским кодексом Российской Федерации, суд приходит к выводу об определении за истцом и его детьми долей в праве собственности на спорный объект недвижимости равными – по 1/3 доли за каждым. Права несовершеннолетней ФИО5 в данном случае не нарушены, равно как и права и законные интересы третьих лиц. 

Иным способом осуществить защиту прав собственности истца и ее детей не представляется возможным. 

До настоящего времени право собственности на объект индивидуального жилищного строительства по 

<

Адрес обезличен> зарегистрировано за истцом ФИО6 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах, с учетом установленных обстоятельств и изложенных выше норм права, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО22, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1 ФИО23 к администрации г.о. Чапаевск об определении доли, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить долю ФИО1 ФИО24 в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен> и земельный участок, кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен> в размере 1/6 доли. 

Определить долю ФИО1 ФИО25 в праве обшей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен> и земельный участок, кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен> в размере 2/3 доли.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>, имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Признать право собственности ФИО1 ФИО26 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен> в порядке наследования после смерти ФИО2.

Признать право собственности ФИО5 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен> в порядке наследования после смерти ФИО2.

Признать право собственности ФИО1 ФИО27 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН Росреестра по 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья 

Чапаевского городского суда 

<

Адрес обезличен> М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.