2-2008/2023

24RS0013-01-2023-000453-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново 3 июля 2023 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Павловой К.П,.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Снежок», ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 367 кв.м., в координатах: 

<

адрес> 

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец пользуется и владеет указанным земельным участком №а в СНТ «Снежок», является членом СНТ, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Снежок», ФИО4

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Снежок», ответчики – ФИО2, ФИО4, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что постановлением Мэра № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, ранее предоставленные в установленном законом порядке, на основании Постановления городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, трамвайно-троллейбусное предприятие «Снежок» 24,626 га, передать членам садоводческого товарищества в собственность, согласно представленным спискам, а земли общего пользования закрепить за садоводческим товариществом в коллективную собственность (л.д.30,31,34).

Садоводческое товарищество «Снежок» зарегистрировано администрацией Свердловского района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, внесено в государственный реестр 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое товарищество «Снежок» преобразовано в Садоводческое некоммерческое Товарищество «Снежок» (л.д.28,29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ «Снежок», за ним закреплен земельный участок №а, площадью 367 кв.м., Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Снежок» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ «Снежок», оплачивает членские взносы, земельный участок входит в границы СНТ «Снежок» (л.д.20,23). 

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности и имеют координаты: 

<

адрес> По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 367 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями (л.д.19). Земельный участок расположен в границах СНТ «Снежок», земельный участок имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства (л.д.65-70).

Право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.137,138,139).

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Снежок». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Снежок» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГр., уроженцем 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 367 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства в координатах: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023 года. 

Председательствующий К.П. Павлова