Дело № 2-538/2017

Решение

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Завадской Е.В.

при секретаре Блиновой Н.В.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «

<

адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ФИО2, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. В связи с неоплатой коммунальных услуг, услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома у ответчика возникла задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части взыскания пени, начисленных за декабрь 2016г. в сумме 

<

данные изъяты>. Отказ от иска в части принят судом, производство по делу в данной части прекращено. В остальной части исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, добавила, что в связи с несвоевременной подачей ответчиком показаний приборов учета ГВС и ХВС, плата за коммунальные услуги начислялась по количеству проживающих. В декабре 2015 года был произведен перерасчет в соответствии с поданными показаниями приборов учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала об отложении судебного заседания в связи с нахождением в декретном отпуске и заболеванием малолетнего ребенка. Суд не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства, поскольку доказательств, подтверждающих наличие препятствий к участию в судебном заседании, ответчиком не представлено.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле.

Согласно представленному ходатайству об отложении судебного разбирательства, ответчиком в подтверждение невозможности участия в судебном заседании представлена копия справки о консультативном приеме без подписи врача от 08.01.2017 года с указанием о рекомендуемой дате приема 14.01.2017 г..

Вместе с тем ответчиком суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, препятствующих ее явке в судебное заседание 11.01.2017 года.

Пунктом 1 ст. 169 ГПК РФ установлено право, а не обязанность суда отложить судебное заседание.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 1, п. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Материалами дела установлено следующее. 

Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО4 по № доли в праве собственности за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Как следует из справки о составе семьи от 18.04.2016г. в квартире по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО2, ФИО4

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от 30.09.2013г. управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес> осуществляется ТСЖ «

<

адрес>».

Согласно выписке по лицевому счету у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 г. по декабрь 2015 г. в размере 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. 

В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 1074 ГК РФ, в случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Так как ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не достигла 18-летнего возраста, обязанность по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на ее законного представителя ФИО3

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчиком указанная сумма задолженности не оспорена, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком были начислены пени в размере 

<

данные изъяты> за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года. Представитель истца отказалась от исковых требований в части взыскания пени, начисленных за период с 10.01.2016 г. в сумме 

<

данные изъяты>. Отказ от иска в части принят судом, производство по делу в данной части прекращено. 

Ответчику было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживала и пользовалась квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиком услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пеней определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Поскольку ответчиком своевременно плата за пользование жилищно-коммунальными услугами не вносилась, в связи с чем, на сумму задолженности истцом обоснованно начислены пени, в размере 

<

данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «

<

адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 111 095 рублей 55 копеек, пени в сумме 9237 рублей 64 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 3606 рублей 55 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Завадская Е.В.

Копия верна. Судья