№ 2-452/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 09 октября 2018 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 об исключении записи регистрации из единого государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении записи регистрации из единого государственного реестра недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что ей по праву собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником второй половины указанного жилого дома. Запись регистрации № от 03.09.2009 года. Они с ответчиком бывшие супруги, приобрели дом в браке в 2009 году, в настоящее время брак расторгнут. В 2018 году истица узнала, что ответчик, без ее ведома, зарегистрировал на свое имя право собственности на весь земельный участок под их совместным домом, кадастровый №, местоположение:. 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь № кв.м., зарегистрировано право собственности, запись регистрации № от 01.11.2017 года. Право собственности на земельный участок ответчиком зарегистрировано незаконно, без учета её мнения и интересов. Дом и земельный участок под ним должны принадлежать по праву общей долевой собственности ей и ответчику. Признание права собственности на земельный участок недействительным и исключение записи регистрации № от 01.11.2017 года из ЕГРН позволит ей и ответчику правильно зарегистрировать их общий земельный участок в соответствии с долями на жилой дом, либо по соглашению в иных долях. Просит признать недействительным право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № от 01.11.2017 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.28). Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д.40).

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддерживает (л.д.27,32).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 об исключении записи регистрации из ЕГРН признает в полном объеме, последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены им понятны (л.д.26,33). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.31).

Представитель третьего лица администрации Ощепковского сельского поселения в суд не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. От главы администрации Ощепковского сельского поселения ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ощепковского сельского поселения, иск поддерживает (л.д.42).

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, оснований для отложения судебного заседания не установлено. Судом установлено, что сторонам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> доли каждому. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 07.08.2009 года. (л.д.35,36). За ответчиком 01.11.2017 года на основании выписки из похозяйственной книги от 18.10.2017 года зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.37-38).

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из норм ч.ч. 3 и 4 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в их взаимосвязи следует, что суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 признал исковые требования, предъявленные к нему истцом ФИО1 Последствия принятия судом признания исковых требований ответчиком, закрепленные в ст.39, ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику ФИО2 разъяснены и понятны, что подтверждается его заявлением (л.д.33).

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следует признать недействительным право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № от 01.11.2017 года.

Руководствуясь частью 3 статьи 173, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1 к ФИО2 об исключении записи регистрации из единого государственного реестра недвижимости.

Иск ФИО1 к ФИО2 об исключении записи регистрации из единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Признать недействительным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права № от 01 ноября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: