Гражданское дело №2-134/2025

24RS0001-01-2025-000018-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Игнатюк Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абанский районный суд Красноярского края с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства после смерти матери А и признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи от 01.07.1997, его мать - А, приобрела в собственность квартиру площадью 64,7 кв.м и земельный участок площадью 1072,7 кв.м, кадастровый номер ККР-01-01-0355, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Договор был удостоверен нотариально, зарегистрирован в БТИ и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Абанского района. 15.08.2006 мама умерла, оставив завещание указанного имущества на его имя. После смерти мамы вышеуказанные квартира и земельный участок полностью перешли в его пользование. Он, как наследник по завещанию, до настоящего времени пользуется квартирой и земельным участком, продолжая проживать в этой квартире и пользоваться жилым помещением и земельным участком, следит за сохранностью имущества, оплачивает коммунальные услуги, проводит необходимые ремонты и т.

<

адрес> право на эту недвижимость никем не оспаривается, с учетом уточнения исковых требований просит установить факт принятия наследства после смерти матери А и признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещеннымм о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из договора купли-продажи от 01.07.1997, П продала, а А купила земельный участок и расположенные на нем жилой дом, надворные постройки, по адресу: 

<

адрес>. Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского кая, зарегистрирован в реестре за №. 

Согласно справок ГПКК «Крастехцентр», квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за А на основании договора купли-продажи от 01.07.1997, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2024 года составляет 279330 рублей. 

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.11.2024, 14.11.2024 следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 64,7 кв.м., площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1073 кв.м., предоставлен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Из копии межевого плана от 24.12.2024 следует, что площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 1373 кв. м., кадастровый №. 

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу с 20.12.1998 по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО1

Из копии завещания от 19.07.2006 следует, что А завещала квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ФИО1

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что А является матерью истца.

А умерла 15.08.2006, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, после умершей 15.08.2006 А заведено наследственное дело №, наследницей по закону является дочь ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и ЕДВ, денежные вклады. Спорные квартира и земельный участок в состав наследства не вошли. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с момента смерти матери А владеет, распоряжается вышеуказанным недвижимым имуществом на правах собственника, его права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также то, что ФИО1 после смерти матери фактически принял наследство, которое она ему завещала, пользуется им как своим собственным в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, спора между наследниками нет, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, наследства после умершей 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью 64,7 кв.м, и земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1373 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья