УИД 63RS0030-01-2021-000511-40

(производство №2-559/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Зубовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Боднарь ФИО11, Боднарь ФИО12 в лице их законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением к Боднарь ФИО13, Боднарь ФИО14 в лице их законного представителя ФИО2, указав, что она является нанимателем квартиры по адресу: ...., Которая была предоставлена на семью из 5 человек на основании ордера на жилое помещение №1109, выданного на основании решения Комсомольского райисполкома от 14.10.1986 года № 387. Состав семьи, имеющий право на вселения был определен: ФИО3 (истец), муж – ФИО4, дочь – ФИО2 (ответчик), сын - ФИО5

У дочери ФИО2, ... был рожден сын - ответчик ФИО6, который с согласия всех нанимателей 21.11.2014 г. был зарегистрирован в данном жилом помещении; 16.09.2014 г. у ФИО2 родилась дочь - ответчик ФИО7, которая тоже с согласия всех нанимателей 10.10.2014 г. была зарегистрирована в данном жилом помещении.

23.12.2020 г. ФИО2, являющаяся членом семьи нанимателя по собственному желанию снялась с регистрационного учета в данном жилом помещении, и 23.01.2021 года дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения без ее долевого участия, что подтверждается согласием 63 АА 6383253 от 23.01.2021 г., удостоверенным нотариусом ФИО8, подписанным в ее присутствии. Таким же образом и другие члены семьи отказались от участия в приватизации. Муж ФИО3 ФИО4 утратил свое право на приватизацию в связи со смертью.

15.01.2021 г. внук истца - ответчик ФИО6 по волеизъявлению его законного представителя матери ФИО2 был снят с регистрационного учета из данного жилого помещения и зарегистрирован по адресу: 

<

...>, в жилом помещении, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, также 23.12.2020 г. внучка истца - ответчик ФИО7 по желанию ее законного представителя, матери ФИО2 была снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрирована по адресу: 

<

...>, в жилом помещении, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности.

В настоящее время, ФИО3 желает осуществить действия по приватизации спорного жилого помещения, и оформить свое право собственности без участия иных лиц.

Законный представитель ответчиков ФИО2, действующая в интересах детей - сына ФИО6 и дочери ФИО7, иск признала в полном объеме, подтвердив, что сын и дочь зарегистрированы и проживают со ней по адресу: ...., где имеют долю, так как квартира приобретена на средства материнского капитала.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 20 ч.2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что несовершеннолетние дети ФИО6, ..., и ФИО7, .... рождения, зарегистрированы и проживают вместе с матерью ФИО2, по адресу: ...., где имеют долю, поскольку их мать дала обязательство при получении средств материнского капитала предоставить своим детям жилье.

В соответствии со ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Факт регистрации и проживания несовершеннолетнего ребенка со своими родителями не свидетельствует о противоречиях между интересами родителей и детей, поскольку несовершеннолетний ребенок воспитывается в семье, у него налажен быт, он посещает школу.

В соответствии со ст. 83 ч.1 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд несовершеннолетних ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства вместе с родителями дает основание для вывода о том, что в отношении несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, договор социального найма расторгнут со дня их выезда вместе с родителями в другое жилое помещение для постоянного проживания. 

Изложенные обстоятельства приводят суд к выводу, что несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, приобрели право на проживание по месту жительства их родителей, в связи с чем требования истца о признании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО6, ... г. рождения, и ФИО7, ... г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2021 г. Судья-