УИД 40RS0001-01-2025-009454-25

Дело № 2-1-8040/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе: 

председательствующего судьи Марусевой Н.А.,

при секретаре Степиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономики и имущественных отношений города Калуги о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

02 июля 2025 года Управление экономики и имущественных отношений города Калуги обратились в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на бесхозяйное недвижимое имущество – на нежилое здание (панельное бетонное строение) площадью 192 кв.м, расположенное по адресу: г. Калуга, в районе мкр. ФИО1. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Калужской области извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель заинтересованного лица Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства экономического развития Калужской области извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Городской Думы города Калуги от 28 февраля 2024 года № 28 «О подаче заявления для постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет» Городской Управе города Калуги было поручено обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества следующего объекта: нежилого здания (панельное бетонное строение) площадью 192 кв.м, расположенного по адресу: г. Калуга, в районе мкр. ФИО1. 

22 апреля 2024 года Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области произвело постановку на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: водопроводной сети, протяженностью 9 м, расположенный по адресу: нежилого здания (панельное бетонное строение) площадью 192 кв.м, расположенного по адресу: г. Калуга, в районе мкр. ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 20 июня 2025 года.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.На основании статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и порядке, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 3.58 Положения об Управлении экономики и имущественных отношений города Калуги, утвержденного Городской Управой города Калуги №124 от 24 мая 2011 года, управление является специально уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Исходя из изложенного, исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что бесхозяйная недвижимая вещь – нежилое здание (панельное бетонное строение) площадью 192 кв.м, расположенное по адресу: г. Калуга, в районе мкр. ФИО1, не имеет собственника, что в силу ст.ст. 225,226 ГК РФ является основанием для удовлетворения заявления Управления экономики и имущественных отношений г. Калуги.

Руководствуясь статьями 194-198, 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления экономики и имущественных отношений города Калуги удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание (панельное бетонное строение) площадью 192 кв.м, расположенное по адресу: г. Калуга, в районе мкр. ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий Н.А. Марусева

Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 года.