ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 марта 2019 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Петуховой Т.Э., при секретаре Урусовой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен> по иску МункожаргаловаБадмажабаЭрдынеевича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО1 с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано следующее.

Истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> При обращении в паспортный стол выяснилось, что по данному адресу зарегистрирован ФИО3 с 

<

Дата обезличена>. Ответчик истцу не приходится родственником, место жительства его не известно, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, повторил и просил суд удовлетворить требования в полном объеме. Также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем представил суду соответствующее заявление. Истец дополнительно пояснил, что жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен> истец построил сам в 2017 году, на предоставленном ему в аренду земельном участке. Земельный участок был предоставлен в аренду с остатками старого жилого дома, сгоревшего в результате пожара. Ответчик значится зарегистрированным в сгоревшем доме по адресу: 

<

адрес обезличен>. Регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес обезличен> нарушает права истца, так как фактически ответчик в доме истца никогда не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения согласно ст. 233 ГПК РФ. 

На основании ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представитель третьего лица отделения 

<

Номер обезличен> по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истца, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из представленной истцом справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр г. Иркутска» от 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрирован ФИО3 с 

<

Дата обезличена>.

Судом из выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> установлено, что истец с 

<

Дата обезличена> является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, данный дом построен в 2017 году. Документами-основаниями для регистрации права собственности являлись: договор аренды земельного участка от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, технический план здания от 

<

Дата обезличена>.

Судом установлено, что истцу на праве собственности с 

<

Дата обезличена> принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 412 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>.

Таким образом, судом установлено, что истцу с 2017 года принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, который построен истцом в 2017 году на арендуемом земельном участке, на этом участке находился сгоревший жилой дом, в котором, возможно, и был зарегистрирован ответчик..

Согласно договору аренды земельного участка 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Министерство имущественных отношений 

<

адрес обезличен> предоставило М.Б.ЭБ. в аренду земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью .... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеются остатки строения после пожара.

Из ответа Отдела надзорной деятельности г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> усматривается, что проведя визуальный осмотр земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>, сообщило, что вышеуказанный участок примерно размерами 20x20 м, по периметру огороженный деревянным забором, по всей площади заросший травой и кустарниками. Так же на участке видны фрагменты сгоревшего дома. С 2013 года по настоящее время 2014 года пожаров и загораний в ОНД г. Иркутска по адресу: 

<

адрес обезличен> не зарегистрировано. Собственник земельного участка устанавливается.

Согласно извещению Службы записи актом гражданского состояния Иркутской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> запись акта гражданского состояния в отделе регистрации смерти по г. Иркутску в отношении ФИО3 отсутствует.

Посведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Иркутской области ФИО3 зарегистрированным не значится.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства подтверждено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащий на праве собственности истцу, построен только в 2017 году; на земельном участке, где выстроен указанный жилой дом, ранее находился другой дом, который сгорел; ответчик зарегистрирован по адресу:

<

адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, то есть по адресу другого жилого дома.

Доказательства, подтверждающие, что ответчик ФИО3 является членом семьи истца, проживает с ним в спорном жилом доме, приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым домом по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения между истцом и ответчиком, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчика не представлены.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика К.Р.АБ. утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен> следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пп. е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу того, что требования истца о признании ответчикаФИО3 утратившим правопользования спорнымжилым домом удовлетворены, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>

ОтветчикФИО3 в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательства, опровергающие исковые требования, в материалы дела не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МункожаргаловаБадмажабаЭрдынеевича удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

....