дело №

53RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С. 

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ФИО1 муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО1 муниципального района, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что унаследовала данный жилой дом после своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако, нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, поскольку сведений о регистрации прав на указанный объект недвижимости не имеется.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён нотариус ФИО1 

<

адрес>, на чьи права или обязанности по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда по настоящему делу.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала в полном объёме по изложенным в нём мотивам и основаниям. Дополнительно указала, что около трёх последних лет проживает в 

<

адрес> по ул. ФИО1 в с. ФИО1 

<

адрес>, содержит его, оплачивает коммунальные услуги, о чём представила счета на оплату, платежи по которым списываются автоматически с банковской карты, задолженность по оплате услуг отсутствует.

Представитель ответчика Администрации ФИО1 муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус ФИО1 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4). 

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В то же время, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В то же время, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти I-ДЛ №, выданным отделом ЗАГС комитета культуры, спорта и архивного дела Администрации ФИО1 муниципального района 

<

адрес>.

Со смертью ФИО2 открылось наследство.

Так как не установлено, что ФИО2 было совершено завещание, имущество, принадлежавшее ФИО2 на момент смерти, может быть унаследовано по закону.

На момент смерти ФИО2 состоял в браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака при отсутствии сведений о прекращении данного брака до дня смерти ФИО2 или признании его недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО1 

<

адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства после ФИО2, указав, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Нотариусом ФИО1 

<

адрес> на основании представленных документов сделан вывод о принятии ФИО3 наследства после ФИО2, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Поскольку выводы нотариуса о принятии наследства после ФИО2 ФИО3 и только ею никем не оспариваются, суд руководствуется данными выводами и считает установленным, что ФИО3 как супруга ФИО2, то есть наследник первой очереди, в предусмотренный законом срок приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО2, и при наследовании по закону унаследовала всё имущество, принадлежавшее ему на день смерти.

Предметом спора является право собственности на жилой дом площадью 48 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО1, 

<

адрес>.

По информации, предоставленной ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», осуществляющем хранение документации, хранившейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учёту и(или) технической инвентаризации, запись в реестровой книге о праве собственности на спорный жилой дом отсутствует. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном объекте недвижимости также отсутствуют.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что данный жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, и, соответственно, после смерти ФИО2 стал собственностью ФИО3

Истец ФИО3 в настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, с. ФИО1, 

<

адрес>. Спорный жилой дом расположен на указанном земельном участке. В данном жилом доме истец ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании из объяснений истца, подтверждённых показаниями свидетеля ФИО6, установлено, что ФИО3 фактически вступила во владение наследственным имуществом, принадлежавшим ФИО2, поскольку в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя вступила в управление наследственным имуществом и принимала меры по сохранению наследственного имущества, а именно проживала в доме, принадлежавшем ФИО2, отапливала коммунальные услуги, содержала его в надлежащем виде.

Свидетель допрашивалась, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять её показаниям не имеется. Показания свидетеля и ФИО8 согласуются между собой. Свидетель лично наблюдала обстоятельства, о которых давала показания. 

При таких обстоятельствах, за ФИО3 следует признать право собственности на спорный жилой дом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1111, 1113, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 48 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.