Дело № 2-410/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 22 декабря 2017 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Евсеевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельный участок, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район, ФИО4, а также с участием представителя истца ФИО5, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района 

<

адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде денежных вкладов, 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Другая ? доля жилого дома принадлежит третьему лицу ФИО4 Истица является единственным наследником первой очереди и в шестимесячный срок со дня открытия наследства подала нотариусу заявление о принятии наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на денежные вклады, на недвижимое имущество в выдаче свидетельства было отказано по причине несоответствия фактического адреса жилого дома адресу, указанному в документах, а также в связи с тем, что в документе на земельный участок отсутствует печать и дата его выдачи. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, данное право перешло к истице в порядке наследования, и силу положений ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истица вправе заявить требование о признании за ней права собственности на спорный земельный участок. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало. Ее интересы в судебном заседании представляла ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 25), которая поддержала исковые требования, пояснив вышеизложенное. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, по иску не возражают (л.д. 136).

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования –Клепиковский муниципальный район в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 137).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая и зарегистрированная по день смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32,36).

Обстоятельства времени и места открытия наследства лица, участвующие в деле, не оспаривали.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником первой очереди умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является ее дочь ФИО2 (л.д. 7,8). Наследников по завещанию, других наследников первой очереди не установлено (л.д. 30-63). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Истица ФИО2 в установленный законом срок юридически приняла наследство после смерти матери, обратившись ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим заявлением к нотариусу (л.д. 33). Нотариусом Клепиковского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано истице свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на денежные вклады (л.д. 57). 

Таким образом, истица приняла наследство за умершей матерью, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года, сохраняется (ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»). 

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследодателю принадлежало следующее имущество: 

- на праве собственности ? доля жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); решением Тумского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании домовладения на праве личной собственности за ФИО3 и ФИО1» (л.д. 15); постановлением Администрации МО – Тумское городское поселение ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении адресного хозяйства в 

<

адрес> в соответствующее состояние» (л.д. 14); выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,123-126); инвентарным делом домовладения (л.д. 65-122); 

- на праве пожизненного наследуемого владения, приобретенного наследодателем до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненного наследуемого владения, выданным Тумской поселковой администрацией (л.д. 41, оборот); архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); журналом № регистрации свидетельств на землю, выданных в 

<

данные изъяты> году Тумской поселковой администрацией (л.д. 19-20); Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22,127). 

Лица, участвующие в деле, не оспаривали обстоятельство принадлежности наследодателю указанного недвижимого имущества. 

Адрес спорного жилого дома был приведен в соответствие органом местного самоуправления в 2017 году. Отсутствие в инвентарном деле домовладения договора застройки, на основании которого было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о не возникновении у наследодателя права собственности на долю жилого дома, поскольку вышеуказанными письменными доказательствами в их совокупности подтверждается право долевой собственности наследодателя на спорный жилой дом. 

Отсутствие в свидетельстве на земельный участок печати и даты его выдачи, не указание в дубликате свидетельства на земельный участок адреса земельного участка не опровергают вывод суда о возникновении у наследодателя права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в 1992 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право пожизненного наследуемого владения выдаются гражданам должностными лицами сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Обязанность по выдаче и надлежащему оформлению свидетельства в силу ранее действовавшего законодательства лежала на органе местного самоуправления, и наличие недостатков в оформлении документа не свидетельствует о не возникновении либо о прекращении у гражданина права на земельный участок. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку: наследодателю принадлежали на праве собственности ? доля спорного жилого дома и на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством №, выданным до введения в действие Земельного кодекса РФ компетентным органом, а также совокупностью других письменных доказательств по делу; указанное свидетельство № никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным; истица в установленный законом срок, как единственный наследник, юридически приняла наследство за умершей матерью, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, соответственно к ней в порядке наследования перешло право собственности на ? долю жилого дома и право пожизненного наследуемого владения земельным участком; и в силу положений ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истица вправе перерегистрировать такой земельный участок в собственность. Доказательств того, что земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, в деле не имеется. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на: 

- ? (

<

данные изъяты>) долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в порядке наследования по закону);

- земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: