№ ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе: 

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре: ФИО3

с участием: представителя истца по доверенности ФИО4 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

администрация Приозерский муниципальный район 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила:

-взыскать с ответчика в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 2649,89 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 457,24 рублей, а всего взыскать 3107,13 рублей;

- обязать ответчика освободить за свой счет в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок площадью 1406,65 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№ 

Увязанные

координаты

вершины

У

Х

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов. 

В обоснование иска указано, что в рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику. В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиком на 

<

данные изъяты> кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. То есть, выявлен факт использования земель, государственная собственность на которые не разграничена на протяжении срока, превышающего три года. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> не принимала решений о предоставлении в собственность либо в аренду ответчику земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ответчик использует спорный земельный участок в отсутствие договорных отношений с собственником, тем самым сберегая за счет последнего средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации. Конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом требований статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась для получения заказной судебной корреспонденции, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и оценивается в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным, формами платы являются земельный налог и арендная плата.

По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество возникает у лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако, как установлено судом, фактически ответчик использует земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

В рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику. 

В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиками на 

<

данные изъяты> кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

В нарушение ст. 264 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, в период с 2015 года и по настоящее время ответчик использует земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. 

При таких обстоятельствах дела, исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд обязан установить срок, в течение которого настоящее решение суда, при условии вступления его законную силу, должно быть исполнено ответчиком.

Суд, с учетом мнения представителя истца, отсутствия возражений со стороны ответчика, обстоятельств настоящего дела, считает возможным установить для ответчика срок для исполнения возложенных на него обязанностей в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии со статьей статья 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что в связи с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ администрация МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес> освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении с исковым заявлением, тот учитывая положения статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования администрации МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес> подлежат удовлетворению, с ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования Приозерский муниципальный район в размере 700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> к ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 2649,89 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 457,24 рублей, а всего взыскать 3107,13 рублей;

Обязать ФИО2 за свой счет в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№ 

Увязанные

координаты

вершины

У

Х

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов. 

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова