Дело № 2-3144/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на садовый дом.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на садовый дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер супруг истицы ФИО который имел на праве собственности садовый дом площадью 33,7 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> По вопросу оформления наследства она обратилась к нотариусу, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом, поскольку имеются разночтения в площади дома. Учитывая, что фактическая площадь дома составляет 59,3 кв.м., то истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанный садовый дом площадью 59,3 кв.м.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о дне слушания дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, мнения по существу иска не выразил.

3-е лиц: представитель УФС государственной регистрации. Кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

3-е лицо: нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

3-и лица ФИО6 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В суд поступили телефонограммы, согласно которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают. 

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д. 9), после смерти которого открылось наследство.

Наследниками к имуществу наследодателя являются, согласно сведений нотариуса, супруга ФИО4 и сыновья ФИО1. и ФИО2.д. 42). Наследники ФИО1. и ФИО2В. от причитающейся им доли в праве на наследство отказались в пользу ФИО4 Наследственное имущество состоит в т.ч. из земельного участка с расположенным на нем садовым домом, находящимися по адресу: 

<

адрес>. В отношении садового домика вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно положениям п.1 п.п.2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При жизни наследодатель садовый домик приобрел вместе с земельным участком по договору купли-продажи от 27 мая 1999 года (л.д. 13-18), согласно которого площадь садового дома состоящая из основного брусового строения общей полезной площадью 33,7 кв.м. и служебных построек.

Право собственности на садовый дом было зарегистрировано за ФИО. на основании данного договора. (л.д. 19).

Истцом в суд представлен технический паспорт на дом, согласно которого общая площадь дома составляет 59,3 кв.м. (л.д. 21-30). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которого было отказано в выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный садовый дом, поскольку имеются разночтения в площади дома (л.д. 10).

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что садовый дом площадью наследодателем был зарегистрирован по данным указанным в договоре купли-продажи исходя из полезной площади, а не по данным технической инвентаризации, то суд приходит к выводу, что имеет место быть ошибка в площади дома допущенная наследодателем при регистрации дома, при этом, каких-либо иных документов, свидетельствующих о том, что площадь дома составляет 33,7 кв.м. не имеется.

Принимая во внимание, что истицей наследство в установленном законом порядке принято, то за истицей надлежит признать право собственности на садовый дом площадью 59,3 кв.м.

Руководствуясь ст.218,1152,1154 ГК РФ, ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на садовый дом площадью 59,3 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесение соответствующих изменений в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: