Дело № 2-1239/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг он не исполняет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Между тем, для истцов, регистрация ответчика создает препятст-вия в реализации полномочий собственников. 

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного произ-водства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. С учетом отсутствия со стороны истцов возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представ-ленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ФИО3, который, как следует из пояснений истцов, допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, в указанном жилом помещении не проживает длительное время – с 2001 года, вещей его в квартире нет. Истцы полагают, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении ущемляет их право собственности, поскольку они не могут в полном объеме реализовать правомочия собственников жилого помещения. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает длительное время, добровольно выехал на другое место жительства, вещей его в спорном жилом помещении нет, его регистрация в принадлежащем истцам жилом помещении носит формальный характер. 

Исходя из смысла и содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предо-ставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, свидетелей, суд пришёл к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцам жилым помещением и факт нахождения его на регистрационном учете в этом жилом помещении нарушает права и интересы истцов - собственников жилого помещения, так как ограничивает истцов в правомо-чиях по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в совокупности подтверждают доводы истцов и в полном объёме и обосновывают исковые требования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторо-нами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2017 года.