№ 2-825/2021

УИД № 44RS0028-01-2021-001094-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 г. 

г. Кострома 

Костромской районный суд Костромской области в составе 

председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Метельковой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 С.К.О. к ФИО4, ФИО2О, ФИО5 К. признании утратившимиправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С его согласия в указанный дом были зарегистрированы ответчики. Фактически ответчики в дом не вселялись, имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет. Обязанностей по содержанию дома ответчики не несут. Местонахождение ответчиком неизвестно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: (адрес) и аннулировать их регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствует, просил рассматривать дело без его участия, не возражает против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 к. извещались судом надлежащим об разом по месту регистрации и по месту пребывания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, рассмотреть дело без их участия не просили.

Третье лицо ОМВД России по Костромскому району в лице Отделения по вопросам миграции, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, просили рассматривать дело без их участия. 

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДДММГГГГ принадлежит жилой дом расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).. 

Согласно справке администрации Никольского сельского поселения по указанному адресу зарегистрированы 4 человека: истец и ответчики. По сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по (адрес) ЦАСР ответчики ФИО4 и ФИО5 к. с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: (адрес), ответчик ФИО2 с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (адрес).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что никаких прав на спорное жилое помещение ответчики не реализуют, намерений им воспользоваться не имеют, также не несут никаких обязанностей, в том числе по оплате коммунальных услуг. Каких-либо препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось. 

Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), а спорное помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, следовательно, оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не установлено и данная регистрация подлежит аннулированию.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных истцом требований о признании ответчиками утратившими право пользования жилым домом по адресу: (адрес), и аннулировании их регистрацию по указанному адресу.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 198, 233, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 С.К.О. к ФИО4, ФИО2О, ФИО5 К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 Ф.А.О., ДДММГГГГ года рождения, ФИО1 С.Ф.О., ДДММГГГГ года рождения, ФИО1 И.А.К., ДДММГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес), и аннулировать их регистрацию по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 Ф.А.О., ФИО1 С.Ф.О., ФИО1 И.А.К. пользуФИО3 С.К.О. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 100 (сто) руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

О.В. Гурьянова 

Решение суда в окончательной форме 

изготовлено 22.07.2021.