Дело № 2-1445/2021

УИД 92RS0003-01-2021-001609-71

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 12 июля 2021 года 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием прокурора – Собакиной Н.А., истца - ФИО1, представителя ответчика ФИО2- ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

05.04.2021 г. истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы, однако не проживают ответчики, вселиться не пытались, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, их регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд, поскольку в добровольном порядке ответчики с регистрации не снимаются.

Истец в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признал, сославшись на то, что истец препятствовала его проживанию в спорной квартире, что вынудило ФИО2, на то время несовершеннолетнего, проживать с бабушкой по другому адресу.

Прокурор дал заключение об удовлетворении иска в части признания ответчиков утратившими право пользования, в части снятия ответчиков с регистрационного учета просила в иске отказать.

Ответчики, представитель третьего лиц – УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ответчик ФИО5 письменных возражений на иск не представил, представитель третьего лица – УМВД России по г. Севастополю подал заявление о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы, в том числе ответчики - с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО8, матери ФИО1 и ФИО3, усматривается, что ФИО3 отказался от принятия наследства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что с детства проживает в квартире 

<

адрес>, знает, что квартиру 

<

адрес> несколько лет сдают, сейчас там проживает какой-то парень - квартирант, кто там проживал ранее и кому принадлежит квартира, не знает. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. 

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что он имеет право на проживание в спорной квартире как член семьи собственника – отца ФИО3, являются несостоятельными, поскольку ФИО3 собственником квартиры никогда не являлся.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11.09.2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что основное требование удовлетворено, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО5, ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины – по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19 июля 2021 года. 

Судья -