Дело № 2-63/2025 

УИД № 59RS0020-01-2025-000029-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 марта 2025 года пос. Ильинский 

Ильинский районный суд Пермского края под председательством судьи Стерховой А.Ю., при секретаре судебного заседания Рудик Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа к ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО4, о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении права по договору аренды земельного участка, 

у с т а н о в и л:

управление земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа (далее - истец) обратилось с иском к ФИО3., ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО4 (далее - ответчики) о расторжении договора аренды земельного участка № от 04.03.2016 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекращении прав по договору аренды.

04.03.2016 между администрацией Сретенского сельского поселения и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, ФИО1 был предоставлен во временное пользование спорный земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 лет, с 04.03.2016 по 03.03.2036.

Договором аренды земельного участка (п. 4.2) установлена арендная плата в размере, указанном в приложении № 2 к договору, за период с 04.03.2016 по 31.12.2016 составила 

<

данные изъяты>., в дальнейшем - в размере, указанном в уведомлении Арендатору о перерасчете арендной платы в соответствии с п. 4.5 договора, вносится единовременным платежом, не позднее 15 сентября текущего года.

В нарушении условий договора аренды земельного участка ответчик не исполнял свои обязательства по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, однако никто из наследников ФИО1 с заявлением о замене стороны в договоре аренды не обращался, земельный участок никем не используется по целевому назначению. По состоянию на 11.12.2024 задолженность по арендной плате по договору составляет 

<

данные изъяты>

Из материалов наследственного дела № следует, что после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследниками по делу заявлены ФИО2, дочери ФИО4 и ФИО3

Данных о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, завещанию не имеется.

Представитель истца управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, на иске настаивал.

Ответчики ФИО3, ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направили суду заявления, в которых указали о признании исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка от 04.03.2016 № и прекращении прав по договору аренды в полном объеме. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Третьи лица нотариус ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия принятия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. 

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиками и вынесения решения об удовлетворении исковых требований, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит, что исковые требования управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа к ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО4, о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении права по договору аренды земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при обращении в суд на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, при признании ответчиками исковых требований неимущественного характера, удовлетворении исковых требований в указанной части, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Ильинского муниципального округа Пермского края в размере 30% от размера госпошлины подлежащей уплате (3000 руб.) - 900 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства № от 04.03.2016, заключенный между администрацией Сретенского сельского поселения и ФИО1, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления в законную силу решения суда.

Прекратить права по договору аренды земельного участка № от 04.03.2016 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, свидетельство о рождении №, в доход бюджета Ильинского муниципального округа Пермского края государственную пошлину в размере 900 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 года.

Судья А.Ю. Стерхова