16RS0051-01-2025-005100-76

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, 

<

...> тел. 

<

***> 

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-4878/2025

10 июля 2025 года

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата изъята> умерла ФИО2. С 

<

дата изъята> истец с умершей состояли в зарегистрированном браке. От брака имеется сын ФИО3, 

<

дата изъята> года рождения, ответчик по настоящему делу.

Завещание ФИО2 не составила. Иных наследников первой очереди после умершей ФИО2 не имеется.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка 

<

номер изъят>, площадью 444 кв.м, в садоводческом товариществе «Акинское», кадастровый 

<

номер изъят>, принадлежавший ФИО2 Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер изъят>, выданного председателем Высокогорского райсовета ФИО8, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного председателем комитета Высокогорского райкомзема ФИО9 от 

<

дата изъята> и справки 

<

номер изъят>, выданной начальником территориального отдела 

<

номер изъят> Управления Роснедвижимости по РТ от 

<

дата изъята>.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку рассчитывал, что является собственником указанного земельного участка на основании семейного законодательства, предполагающего режим совместной собственности супругов. В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследии- совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а имение использует земельный участок для выращивания сельскохозяйственной культуры и ведения садоводства, оплачивает членские взносы и платежи, что подтверждается членской книжкой. Решением Советского районного суда г. Казани от 

<

дата изъята> установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти жены ФИО2, умершей 

<

дата изъята>.

По изложенным основаниям истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок 

<

номер изъят> площадью 444 кв.м в садоводческом товариществе «Акинское», кадастровый 

<

номер изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 

<

дата изъята>.

Протокольным определением 

<

дата изъята> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Акинское».

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО10, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, извещенного о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Акинское», извещенного о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 

<

дата изъята> ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

номер изъят> на основании решения 

<

адрес изъят> ФИО4 народных депутатов от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> для садоводства, согласно которому указанному лицу предоставлен в собственность земельный участок площадью 444 кв.м в 

<

адрес изъят>.

Также на основании постановления 

<

адрес изъят> ФИО4 народных депутатов от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер изъят> на земельный участок площадью 444 кв.м в 

<

адрес изъят>.

<

дата изъята> ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 указанный выше земельный участок перешел во владение и пользование ее супруга ФИО11, который использовал земельный участок по назначению, нес расходы по его содержанию.

Решением Советского районного суда 

<

адрес изъят> от 

<

дата изъята>, вступившим в законную силу 

<

дата изъята>, установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти жены ФИО2, умершей 

<

дата изъята>.

Также наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1, который в установленном законом порядке и в сроки в права наследования после смерти матери не вступал, действий по фактическому принятию наследства также не совершал.

При жизни ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на вышеназванный земельный участок зарегистрировано не было, в связи с чем в настоящее время наследник лишен возможности оформить право собственности на него в порядке наследования.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата изъята> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как было указано выше, права наследодателя ФИО2 на вышеназванный земельный участок удостоверены свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

номер изъят>, а также Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-16-027683.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса ФИО4, утвержденного Верховным ФИО4 ФИО4 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим ФИО4 народных депутатов. Форма государственного акта утверждается ФИО4.

Из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Земельный участок выделен на основании решения от 

<

дата изъята> № 

<

адрес изъят> ФИО4 народных депутатов для садоводства, о чем выдано свидетельство, а также постановлением Высокогорского райсовета от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>, о чем выдан Государственный акт.

В свидетельстве и в государственном акте имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. Истцом в ходе рассмотрения дела представлен подлинник свидетельства на обозрение суда.

Спора о месте положения границ спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО2 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ей указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая фактическое принятие наследства ФИО5, требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, 

<

дата изъята> года рождения (

<

номер изъят>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата изъята>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 24 июля 2025 года.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман