Дело № 2-4110/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в состав наследства, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>, имущество в виде незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования истец указала, что решением № № Исполкома Кировского районного совета депутатов трудящихся «Об отводе и передаче земельных участков под индивидуальное строительство» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан земельный участок под индивидуальное строительство в квартале №, участок №, площадью № кв.м. На основании указанного решения между Райкохозом и застройщиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Соглашением об изменении условий договора (надписью) от ДД.ММ.ГГГГ года стороны согласовали, что будет построен трехкомнатный одноквартирный бревенчатый жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Вышеуказанный жилой дом был построен, однако зарегистрировать право собственности на жилой дом ФИО3 

<

данные изъяты> не смог в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Супруга застройщика, 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей наследство принял ФИО4. Решением Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

Наследником по закону после смерти ФИО4 является дочь наследодателя, 

<

данные изъяты> Других наследников первой очереди нет. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус приостановила выдачу свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, так как право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке. Также истец обратилась в Управление Росреестра по НСО с заявлением о постановке незавершенного строительством жилого дома на кадастровый учет, в удовлетворении которого было отказано, так как с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав должен обратиться 

<

данные изъяты> поскольку за ним признано право собственности на незавершенный строительством объект.

Истец в судебном заседании исковое требование поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решением исполнительного комитета Кировского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок №, площадью № кв.м., в квартиле №л.д.12).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № в квартиле № по ул. 

<

адрес> для возведения жилого одноэтажного каменного дома в две комнаты (л.д. 13-15).

Решением Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 было признано право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-18).

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, решением Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 и ФИО6 принял ФИО4, который являлся их сыном.

Как следует из материалов дела, 

<

данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), не зарегистрировал при жизни принадлежавший ему на основании решения Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на незавершенный строительством дом по адресу: 

<

адрес>, является для наследников основанием для обращения в суд с требованием о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, наследником к имуществу 

<

данные изъяты> является его дочь, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.22).

Супруга наследодателя 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Как следует из ответа нотариуса ФИО5, в наследственном деле к имуществу 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеются заявления о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, являющейся дочерью наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано постановление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку при жизни наследодателя он не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости (л.д.32). Данных о других наследниках и другом наследственном имуществе в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось (л.д.34).

Учитывая изложенное, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Включить незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение вынесено в окончательной форме 02 декабря 2020 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4110/2020 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2020-004904-35). 

По состоянию на 02.12.2020 решение не вступило в законную силу.