Дело № 2-527/ 2019 года 

24RS0029-01-2019-000419-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием истца пом.прокурора Закревской Е.И.,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО1, действующей на основании устного ходатайства, 

при секретаре Кацаповой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Козульского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности восстановить газовое оборудование и газоснабжение в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Козульского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о восстановлении газового оборудования и газоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу пгт.Козулька, 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что прокуратурой Козульского района проведена проверка по обращению начальника службы «Назаровомежкрайгаз» о принятии мер к собственникам жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу пгт.Козулька, 

<

адрес> в связи с незаконным переоборудованием жилых помещений. На основании решений общих собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу пгт.Коузлька, 

<

адрес>, по результатам очно -заочного голосования от 30.06.2016 года ООО УК «Мегаполис» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресу пгт.Козулька, 

<

адрес>. С 01.07.2016г. поставка газа в пгт.Козулька осуществляется на основании заключенного договора поставки газа №-Нз между АО «Красноярсккрайгаз» и ООО УК «Мегаполис». Согласно заключенного договора с АО «Красноярсккрайгаз» договором на диагностику внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ООО УК «Мегаполис», АО «Красноярсккрайгаз» проведена проверка в квартире, расположенной по адресу пгт.Козулька, 

<

адрес> ходе которой установлено, что отключение газопровода в данной квартире произведено собственником жилого помещения самовольно. Согласно представленной информации из администрации п.Козулька и администрации Козульского района ФИО2, ФИО3 в установленном порядке с заявлением для решения вопроса о разрешении переустройства жилого помещения (установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения) не обращались, разрешение им не выдавалось. Согласно представленной информации АО «Красноярсккрайгаз» переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления. Перенос газовых сетей должен производиться в соответствии с действующим законодательством специализированной организацией. Нарушения действующих Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда могут привести к опасным для жизни и здоровья населения последствиям. Однако к указанному жилому помещению краны отпуска на газовых трубах перекрыты, газопровод не заварен наглухо, что может повлечь утечку газа. Кроме того, техническое присоединение энергопринимающих устройств должно быть согласовано с сетевой организацией, посредством которой определяется мощность, категория надежности, характеристика ввода устройств. Установка электрической плиты также требует внесения в технический паспорт жилого помещения. Процедура включения подразумевает проведения отдельного кабеля и установку специальной розетки для плиты, что должно быть указано в проектной документации на выполнение указанных работ, выполненной специализированной организацией. Указанный проект подключения к электросетям должен быть согласован с собственниками жилых помещений многоквартирного дома, в соответствии со ст.36 ЖКРФ. Замена газовых плит на электрические без указанных выше согласований приводит к существенному увеличению нагрузки на электрические сети жилого дома и соответственно потенциально создает предпосылки к возникновению коротких замыканий, перегрузу кабельных линий и выходу из строя общедомового питающего кабеля. В ходе проверки установлено, что в связи с незаконными действиями собственника жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, по самовольному демонтажу газового оборудования в данном жилом помещении создает угрозу причинения тяжкого и особо тяжкого вреда здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных тяжких последствий, поскольку может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации.

Просит суд обязать ФИО2, ФИО3 восстановить газовое оборудование и газоснабжение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании пом.прокурора Закревская Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая вышеизложенными обстоятельствами. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что данную квартиру приобрел 21 год назад, в квартире газовой плиты не было, в ней никто не прописан, не проживает и ей не пользуется. В квартире имеется труба, специалист пояснял, что она газовая, но ему не известно газовая она или нет. Заглушек на данную трубу им не ставилось. Кем и когда были поставлены на трубе заглушки ему не известно, в течение 21 года к нему никаких претензий не было, при этом приходили газовые службы и проводили проверки. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО1, действующая на основании устного ходатайства в судебном заседании требования иска полагала необоснованными, пояснив, что данный дом введен в эксплуатацию в 1972 году как без газа, в 1987 году был переустроен на основании акта ввода в эксплуатацию газового оборудования, однако разрешительных документов на переоборудование данного дома не представлено. Так же не представлено технических документов ежегодного технического диагностирования внутридомового газового оборудования как квартиры Шкор так и данного дома. Ответчик купил квартиру уже с отсутствием газопровода, пищу в квартире никто не готовил, так как никто не живет. С момента покупки данной квартиры ответчик газом не пользовался, оплату не производил, претензий к нему не предъявлялось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, указав также, что никакого переоборудования в квартире не производилось, заглушки не устанавливались.

Третье лицо Администрация Козульского района, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо Администрация поселка Козулька в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешить дело на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица АО «Красноярсккрайгаз» в судебное заседание не явился. Направил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством работы по отключению газоиспользующего оборудования от системы газоснабжения выполняются с помощью сварки. При демонтаже газового оборудования участки газопроводов должны отрезаться, освобождаться от газа и завариваться наглухо. Несоблюдение правил влечет возможность утечки газа, что может привести к возникновению аварийной ситуации. В удовлетворении иска просили отказать. 

Выслушав истца, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В силу ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖКРФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖКРФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу пгт.Козулька, 

<

адрес> 

Согласно техническому паспорту жилого здания расположенного 

<

адрес>, акта о приеме в эксплуатацию газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, строительного паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ данный дом имеет центральное газоснабжение. 

Жилое помещение расположенное в 

<

адрес>, пгт.Козулька является самовольно переустроенным, что подтверждается актом обследования от 18.04.2019г., в соответствии с которым в ходе осмотра газопровода в данной квартире было выявлено самовольное отключение от газоснабжения. Установлена резьбовая заглушка после крана. Со слов абонента пища не приготавливается, никто не проживает.

Данное переустройство собственниками вышеуказанной квартиры произведено самовольно, без получения соответствующих разрешений и согласований, с вопросами о получении согласования на осуществления переустройства жилого помещения в Администрацию Козульского района и администрацию поселка Козулька собственники не обращались. 

Довод ответчика ФИО2 того, чтобы специализированная организация самостоятельно на законном основании восстановило газовое оборудование в его квартире, а так же того, что им приобреталась квартира без газовой плиты и ему не известно о газификации его квартиры, являются несостоятельными, поскольку из технического паспорта жилого здания, расположенного по адресу 

<

адрес>, следует о его газоснабжение, таким образом, при покупке квартиры он вправе был ознакомиться с технической документацией здания. Как следует из норм жилищного законодательства, именно собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать правила и законные интересы соседей, а так же правила пользования жилым помещением. Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, обязанность по приведению в прежнее состояние жилого помещения, которое было самовольно переустроено в данном случае лежит на собственнике жилого помещения независимо от того, кто фактически произвел демонтаж газового оборудования. 

Учитывая, что в спорной квартире в нарушение действующего законодательства, было произведено самовольное переустройство, ФИО2, ФИО3 являются собственниками спорного жилого помещения, данное переустройство создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме, причинения значительного ущерба или наступления иных тяжких последствий, поскольку может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации, требования истца о возложении обязанности восстановления газового оборудования и газоснабжения в жилом помещении, расположенном в пгт.Козулька, 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, в случае удовлетворения искового заявления взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Козульского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности восстановить газовое оборудование и газоснабжение в жилом помещении удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 восстановить газовое оборудование и газоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу пгт.Козулька, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено:14.11.2019г.