РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.

с участием помощника прокурора Кунашакской районной прокуратуры Мальсагова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилой квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 16.02.2010 г., принадлежит на основании договора на передачу и продажу квартир (домой) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире, зарегистрирован ответчик ФИО2, по месту регистрации не проживает, общее хозяйство не ведет, в ремонте и обустройстве жилой квартиры участия не принимает, коммунальные платежи и иные расходы не оплачивает. На требование добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует распорядиться жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, был извещен, в заявлении просит провести судебное заседание в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

Представитель ответчика- адвокат коллегии адвокатов Кунашакского района ФИО3 не согласна с иском по тем основаниям, что ответчик не присутствуют в судебном заседании и не выразил мнение по иску.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку его местожительство неизвестно, извещались надлежащим образом по адресу регистрации. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего удовлетворить требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа АМО «Буринское сельское поселение» следует, что сведения о проживании ФИО2 в период с 2015 г. по 2017 г. по адресу 

<

адрес>, в похозяйственной книге № стр. 74 лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно копии паспорта ответчика и адресной справке, ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически в жилой 

<

адрес> не проживает, с истцом общее хозяйство не ведет, расходы по содержанию дома не несет.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поскольку фактически не проживает в жилом помещении принадлежащем истцу, общее хозяйство с истцом не ведет.

Следовательно, ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить из жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Д.М. Насырова