Дело № 2-516/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 13 июля 2020 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Аламбаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Вельского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми заявлениями к администрации Вельского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> доле за каждой, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО1, ФИО2 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 Истцы являются его наследниками на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 января 2018 года, выданного нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО4 Согласно указанному свидетельству сестры являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 октября 1993 года, выданного нотариусом ФИО5 Право общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцами в Едином государственном реестре недвижимости. Жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке были внесены в ЕГРН 04 октября 1993 года на основании выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы по Усть-Вельскому сельскому Совету, лицевой счет №. Однако право собственности на земельный участок за ФИО3 при его жизни не было зарегистрировано. Нотариусом ФИО4 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него у наследодателя ФИО3 Других наследников не имеется. Фактически ФИО1, ФИО2 наследство в виде указанного земельного участка принято, они используют его по назначению, обрабатывают его. Также истцы несли расходы, связанные с погребением ФИО3, после смерти отца хранят его вещи.

Определением Вельского районного суда от 15 июня 2020 года дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вельского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования и дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вельского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования объединено в одно производство для совместного рассмотрения.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Администрация Вельского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Брак с супругой ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: ФИО1, ФИО2 – дочери наследодателя. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется.

Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО4 – ФИО8 следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: дочь ФИО1, дочь ФИО2, которые подали нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников не имеется. В наследственное имущество по завещанию входят: ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО2, ФИО1 были выданы в ? доле каждой: свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из архивной справки от 30 июня 2020 года № следует, что в имеющихся документах «Похозяйственная книга д. Лодыженская, Пахотинская» с 1980 по 1982 годы значится следующее: лицевой счет №, д. Пахотинская, список членов семьи: глава семьи – ФИО9, жена – ФИО10, сын – ФИО11, сын – ФИО11, сын ФИО11, дочь – ФИО12, сын – ФИО13, сын – ФИО3 Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом – изба з., общая площадь 30/10, прочие постройки: изба летн., год возведения 1918, хлев год возведения 1964, двор год возведения 1918, баня год возведения 1918. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах): дата 1 июня (год не указан) – всего земли 0,25, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,02. Дата 1 января (год не указан) – всего земли 0,25, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,02.

По сведениям администрации МО «Усть-Вельское» от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2003 год Усть-Вельской сельской администрации (лицевой счет №) ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,2 га по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок в 2017 году был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства.В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:01:120818:83, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не зарегистрировано.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, 1918 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле за каждой.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 в предусмотренный законом срок фактически вступили в управление наследственным имуществом, пользуются спорным объектом недвижимого имущества по назначению, как своим, несут расходы по его содержанию, получили свидетельства о праве на наследство по закону на другие объекты, в том числе на жилой дом, на котором расположен спорный земельный участок. Обстоятельства того, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследниками на спорный объект недвижимости. 

Отсутствие регистрации за наследодателем объекта недвижимости является препятствием для оформления прав на него наследниками.

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцами исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков и иных лиц, относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Вельского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждой, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак