Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г. Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бовсун В.А.,

при секретаре судебного заседания Буштет С.В.

с участием представителя ответчика Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Спасского муниципального района, ФИО3 о признании постановления Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда», постановления Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» незаконными, признании договора № служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и администрацией Спасского муниципального района 

<

адрес> недейственным

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором указала, что на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №-м от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и Администрацией Хвалынского сельского поселения, она и члены ее семьи муж ФИО3, дети С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были вселены и стали проживать по адресу: 

<

адрес>, где проживают и по настоящее время. 

Согласно закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приложение 7 к закону 

<

адрес> «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Спасского муниципального района и Спасским муниципальным районом» комната 

<

адрес> передано из муниципальной собственности Хвалынского сельского поселения в муниципальную собственность Спасского муниципального района. При этом данная комната передана как предназначенная для социального найма.

Фактически, с этого момента они стали проживать в данной комнате по договору социального найма.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Администрация Спасского муниципального района 

<

адрес> вынесла постановление №-па «Об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда» в соответствии с которым указанное помещение было отнесено к помещениям специализированного жилищного фонда.

На основании постановления администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» данная комната была предоставлена ее мужу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и администрацией Спасского муниципального района 

<

адрес> был заключен договор № служебного найма жилого помещения. 

Считает, что отнесение комнаты к помещениям специализированного жилищного фонда, предоставление её ФИО3 и заключение договора служебного найма жилого помещения со ФИО3 незаконны, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из указанных правовых норм следует, что реализация уполномоченным органом права на исключение дома из специализированного жилищного фонда с отнесением его к жилищному фонду социального использования является основанием для применения к жилым помещениям правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Согласно п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42 допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. При этом включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом общих и специальных требований, предъявляемых к специализированным жилым помещениям в зависимости от их вида (п. 12 Правил) и ст. 92 ЖК РФ.

Определение вида жилищного фонда на момент предоставления гражданину жилого помещения является обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения данного вида спора.

На основании п. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 

Согласно части 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными. 

Договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между мною и Администрацией Хвалынского сельского поселения и договор найма жилого помещения маневренного фонда №-м от ДД.ММ.ГГГГ были заключены с истцом. При этом, администрация Хвалынского сельского поселения, как орган осуществляющий управление жилищным фондом, перед предоставлением ей жилого помещения не принимала решение об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду, поскольку каких-либо решений о включении спорного жилого помещения в число специализированного жилого фонда не принималось.

На основании 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приложение 7 к закону 

<

адрес> «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Спасского муниципального района и Спасским муниципальным районом» Администрация Хвалынского сельского поселения передала спорную комнату в муниципальную собственность Спасского муниципального района 

<

адрес> без всяких ограничений, как жилищный фонд социального использования.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного момента утратило статус служебного, к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, с указанного момента она занимает жилое помещение на условиях социального найма.

На момент вынесения постановления Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда» действовал договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный прежним собственником жилого помещения - Администрацией Хвалынского сельского поселения и ФИО2, проживающей в жилом помещении.

Как следует из п. 3 таблицы «Жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда» приложения № к 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Спасского муниципального района и Спасским муниципальным районом» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с. Лётно-Хвалынское, 

<

адрес>/А. 

<

адрес> передана новому собственнику Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> от Администрации Хвалынского сельского поселения как жилищный фонд социального использования.

При таких обстоятельствах жилое помещение, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу принятия Законодательным собранием 

<

адрес> соответствующего закона, должен быть заключен договор социального найма независимо оттого, признана она была нуждающимися в жилых помещениях или нет.

Статус спорного жилого помещения изменен только ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда», которым указанная квартира отнесена к помещениям специализированного жилищного фонда, хотя на тот момент она занимала спорное помещение на условиях найма.

В связи с незаконностью постановления Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда», становится незаконным и постановление администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда», так оно принято на основании предыдущего постановления, а также незаконным является и договор № служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и администрацией Спасского муниципального района 

<

адрес>.

Учитывая, что Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания договора служебного найма недействительным, требования о признании недействительными такого договора подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки.

Просит признать Постановление Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда» незаконным.

Признать Постановление Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» незаконным.

Признать договор № служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и администрацией Спасского муниципального района 

<

адрес> недействительным; рассмотреть исковое заявление в отсутствии истца, с участием адвоката Никулина С.В.

Представитель истца – адвокат Никулин С.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя. 

Представитель ответчика Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> ФИО1, действующая на основании доверенности в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и суду пояснила, что Администрация Спасского муниципального района вынесла решение № от ДД.ММ.ГГГГ., которым жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> было отнесено к помещениям специализированного жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 о предоставлении служебного помещения на период работы в МБУ «Детский оздоровительный лагерь» «Горный». Постановлением Администрации Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 - мужу ФИО2 Как следует из договора найма служебного жилого помещения № от 11.11.2022г. данная квартира была передана наймодателем и принята ФИО3 за плату по владение и пользование для временного проживания в нем (п. 1 Договора) в связи с работой в МБУ «Детский оздоровительный лагерь» «Горный». Договор подписан обеими сторонами. Таким образом, о соответствующем статусе квартиры истцу было известно из заключенного договора служебного найма жилого помещения, содержание которого не позволяло отнести его к договору социального найма, поскольку договором был предусмотрен временный, возмездный характер проживания истца на период трудовых отношений. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ее семья с заявлением о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не обращались и на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят. В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основаниями заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.3,4 ст.57, ст. 63 ЖК РФ). В отношении ФИО2 и её членами семьи такое решение администрацией Спасского муниципального района не принималось. Таким образом, на основании вышеизложенного и в соответствии с действующим законодательством Администрация Спасского муниципального района не вправе расторгнуть договор служебного найма и признать недействительным на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с. Лётно- Хвалынское, 

<

адрес>/А 

<

адрес>. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, т.к. обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не подпадают под действие норм законодательства, дающего основания для признания договора служебного найма жилого помещения недействительным. В связи с тем, что по настоящее время ФИО3 работает в Детском Оздоровительном лагере «Горный», что подтверждается ответом на запрос Администрации Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и члены его семьи вправе проживать в жилом помещении, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с. Лётно-Хвалынское, 

<

адрес>/а, 

<

адрес> по договору служебного найма. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Администрация Хвалынского сельского поселения, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица ФИО4, действующая на основании доверенности предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что согласно постановлению администрации Хвалынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг № муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отнесено к маневренному жилому фонду. На основании обращения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор маневренного найма № на вышеуказанное жилое помещение сроком на 3 года, ввиду наличия статуса у семьи «беженцев», с условием, что гражданка ФИО2 оформит статус малоимущей и нуждающейся в жилом помещении для постановки на учет с целью предоставления жилого помещения по договору социального найма. Данный договор был перезаключен сроком на 1 год ДД.ММ.ГГГГ (договор №- м), с тем же условием. ДД.ММ.ГГГГ договор перезаключен сроком на 3 года (договор №-м), на тех же условиях маневренного фонда. Таким образом, спорное жилое помещение ФИО2 и её семье предоставлялось для временного проживания, малоимущей и нуждающейся в жилом помещении с постановкой в соответствующую очередь для получения жилого помещения по договору социального найма признана так не была. Срок договора найма маневренного фонда заключенный с гражданкой ФИО2 истек ДД.ММ.ГГГГ. На основании пункта 3 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого, помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. 

<

адрес> №-КЗ от 18.12.2020г внесены изменения в приложение 7 к 

<

адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Спасского муниципального района и Спасским муниципальным районом», после подписания передаточного акта, то есть ДД.ММ.ГГГГг. (согласно статьи 

<

адрес> №-КЗ от 05.05.2015г.) жилое помещение по 

<

адрес>, было передано в собственность муниципального образования Спасского муниципального района. Таким образом, в момент включения спорного жилого помещения в число служебных (Постановлением администрации Спасского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ) оно не было обременено правами истца, постановление о включении квартиры в число служебных принято в пределах полномочий органа местного самоуправления и закону не противоречит. Полагает, что при рассмотрении дела суду следует учесть факт наличия, либо отсутствия оснований по которым гражданке ФИО2 должно быть предоставлено жилое помещений по договору социального найма, а именно реализовано ли ей право постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении предоставляемого по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица. 

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами ; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из указанных правовых норм следует, что реализация уполномоченным органом права на исключение дома из специализированного жилищного фонда с отнесением его к жилищному фонду социального использования является основанием для применения к жилым помещениям правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

На основании части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим разделом.

Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

На основании п. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными.

Как следует из материалов дела постановлением администрации Хвалынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг № муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отнесено к маневренному жилому фонду.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Хвалынского сельского поселения и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №-м, согласно которому ФИО2 и членам ее семьи (муж ФИО3, дети С.А.С., С.А.С.) за плату во владение и пользование передано, находящееся в муниципальной собственности Хвалынского сельского поселения комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем, сроком на 3 года, по ДД.ММ.ГГГГ

Указанное спорное жилое помещение ФИО2 и её семье предоставлялось для временного проживания, ввиду наличия статуса у семьи «беженцев», с условием последующего оформления ФИО2 статуса малоимущей и нуждающейся в жилом помещении для постановки на учет с целью предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, предоставленное администрацией Хвалынского сельского поселения ФИО2 спорное жилое помещение маневренного фонда относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу пункта 3 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно пункту 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

<

адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в приложение 7 к 

<

адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГО разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Спасского муниципального района и Спасским муниципальным районом», после подписания передаточного акта, то есть ДД.ММ.ГГГГ (согласно статьи 

<

адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение по 

<

адрес>, было передано в собственность муниципального образования Спасского муниципального района.

На основании решения Администрация Спасского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па жилое помещение находящееся по адресу: 

<

адрес>, с. Лётно-Хвалынское, 

<

адрес>/А 

<

адрес> отнесено к помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно справке, выданной Администрацией Спасского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ее семья с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не обращались и на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят. 

Таким образом, срок договора найма маневренного фонда заключенного со ФИО2 истек ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных документов органом, осуществляющим принятие на учет.

Кроме того, как следует из материалов дела с заявлениями для постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и о заключении договора социального найма истец ФИО2 не обращалась. 

Между тем, постановлением Администрации Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда», на основании заявления ФИО3 (муж истца) 

<

адрес>, на основании ст. 104 ЖК РФ предоставлена ФИО3

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Спасского муниципального района передана ФИО3 и членам его семьи 

<

адрес> для временного проживания в ней, в связи с работой в МБУ «Детский оздоровительный лагерь «Горный». 

Согласно ответу Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> МБУ «Детский оздоровительный лагерь «Горный» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО3 работает в настоящее время сторожем в МБУ «Детский оздоровительный лагерь «Горный».

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные выше нормы материального права поскольку 

<

адрес> в 

<

адрес> была отнесена к статусу специализированного жилого помещения, при этом срок договора найма жилого помещения маневренного фонда заключённый с истцом истек и истцом не было предпринято мер по постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и заключения договора социального найма администрацией Спасского муниципального района правомерно вынесены оспариваемые постановления №-па от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда», №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» и в последующем заключён ДД.ММ.ГГГГ договор № служебного найма жилого помещения между ФИО3 и администрацией Спасского муниципального района 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд

Судья В.А. Бовсун