Мотивированное 

решение

 от 06.11.18) Дело № 2-553/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 01 ноября 2018 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., 

при секретаре Тукановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан части жилого дома.

В обоснование иска ФИО4, ФИО5 указали, что просят признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях ФИО5, ФИО1, ФИО4 части жилого дома, находящейся по адресу 

<

адрес>. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом, предмет сделки где-то как «жилая квартира», а где-то как «жилой дом», когда фактически это обособленная часть жилого дома. Внесение исправлений в договор не представляется возможным.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не участвовали, просив суд рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования полностью поддержали.

Представители ответчика Территориального управления Росимущества по Свердловской области в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили, в связи с чем с согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

Завещание ФИО1 не составлял, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес> что подтверждается справкой Симинчинской сельской администрации.

После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в 1/3 доле в праве общей собственности части жилого дома, и 1/2 доле в праве общей собственности земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Наследниками по закону на вышеуказанное имущество являются истец ФИО5, которая является супругой наследодателя, и истец ФИО4, который является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении.

Родители наследодателя ФИО2 и ФИО3 умерли.

Других наследников первой очереди: родных детей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО1 и ФИО4 приобрели в порядке приватизации в равнодолевую собственность жилую квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как жилая квартира, то как жилой дом.

Согласно справке, выданной Артинским БТИ, жилое помещение поставлено на кадастровый учет и представляет собой обособленную часть жилого дома общей площадью 38,4 кв.метров.

В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки ФИО1 умер, и это препятствует оформлению наследства.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом. 

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО4, ФИО5 – удовлетворить в полном объеме. 

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях ФИО5, ФИО1 и ФИО4 части жилого дома, находящейся по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков 

Копия верна: И.Н. Прибытков