Дело № 2-2-57/2025 УИД 69RS0023-03-2025-000055-41 

Решение

 в окончательной форме принято 18.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 15 апреля 2025 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н., 

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, заявленных в порядке ст.39 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, она получила его в наследство на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 21.12.2016 нотариусом Селижаровского нотариального округа Тверской области ЕДА

Ответчик по его устной просьбе был зарегистрирован в доме с 26.12.2011 прежним собственником, не проживает в доме с мая 2022 года, его личные вещи в доме не находятся, а также он не оплачивает коммунальные услуги, фактически проживает в городе 

<

адрес>. 

Ранее истец просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он не сделал этого.

Сохраняющаяся регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу доме нарушает её права на свободное владение и распоряжение жилым домом. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик был её гражданским мужем, они проживали совместно, он периодически уезжал на заработки. В 2022 году он также уехал на заработки, в мае 2023 года вернулся, на машине забрал все свои вещи и уехал, больше к ней не приезжал и отношения с нею не поддерживает. Ей известно, что он уехал в 

<

адрес>, но точного адреса ответчик ей не сообщил. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Осташковский» на судебное разбирательство не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, о причине неявки своего представителя не сообщили.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с соблюдением требований ст.113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения по адресу регистрации заказным почтовым отправлением с уведомлением. Почтовое отправление, направленное ответчику, возвращено в суд отделением почтовой связи за истечением срока хранения. 

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.

Действия ответчика, не обеспечившего получение судебного извещения по адресу своей регистрации, суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции, приходит к выводу, что ответчик недобросовестно пользуется своими процессуальными правами, уклоняясь от получения судебной корреспонденции и от явки в суд, что является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства определяется, как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно статье 3 указанного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу положений статьи 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, дата государственной регистрации права 10.12.2020 (т.1 л.д.6-9).

Ранее указанный жилой дом принадлежал матери истца – БМВ, право собственности которой возникло на основании договора купли-продажи полного домовладения от 09.01.1963, зарегистрировано в ЕГРН 30.10.2010. Истцу ФИО1 право собственности перешло в порядке наследования по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.2016, выданного ЕДА, нотариусом Селижаровского нотариального округа Тверской области, зарегистрировано в реестре за № 3-1988 (т.1 л.д.5). 

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 26.12.2011 по настоящее время с согласия прежнего собственника. После перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, ответчик продолжал проживать в указанном жилом помещении на правах члена семьи нового собственника, состоял с истцом в фактических брачных отношениях, ведя с нею совместное хозяйство.

Из основания заявленных исковых требований, объяснений истца и показаний свидетелей ЛЛА и ЯТВ следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время, с мая 2023 года, не проживает и совместное хозяйство с истцом не ведет.

Свидетель ЛЛА в судебном заседании пояснила, что ответчик ранее проживал в спорном жилом доме, состоял в фактических брачных отношениях с истцом. С 2023 года ответчик в спорном жилом доме не проживает и не появлялся в поселке. 

Свидетель ЯТВ в судебном заседании показала, что ответчик проживал совместно с истцом в спорном жилом доме, принадлежащем истцу, периодически уезжал на заработки. В мае 2023 года он забрал свои вещи и уехал, больше в доме истца не появлялся. Свидетель пояснила, что часто бывает в гостях у истца, вещей ответчика в доме нет.

Таким образом, на основании исследования представленных доказательств судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства в установленном законом порядке –– с согласия собственника жилого помещения матери истца ФИО1, проживал в нем на правах члена семьи истца, находясь с нею в фактических брачных отношениях и ведя совместное хозяйство, однако длительное время, с мая 2023 года, совместное хозяйство с истцом не ведет, в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживает, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования этим помещением не заключал, членом семьи собственника жилого помещения не является, от реализации своего права пользования жилым помещением ответчик отказался в добровольном порядке. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области), заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области.

Председательствующий О.Н. Лебедева