Гр. дело № 2-431/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 21 февраля 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Кочетковой Л.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя ответчика администрации г. Мичуринска - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

На основании постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № ... предварительно согласовано месторасположение земельного участка по ул... для строительства гаража ФИО1

Постановлением администрации г.Мичуринска Тамбовской области № ... года сформирован и представлен ФИО1 в аренду земельный участок площадью 30,0 кв.м. для строительства гаража по вышеуказанному адресу.

В 2010 года истец завершил строительство гаража общей площадью 24,6 кв.метра. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж ФИО1 не представляется возможным в связи с тем, что у отведенного ему земельного участка для строительства гаража нет кадастрового номера. 

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска (с учетом уточнений) о признании за ним права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования своего доверителя поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того пояснил, что спорный гараж находится в ряду существующих гаражей. С момента постройки и до настоящего времени истец добросовестно, открыто владеет им. Построенный гараж отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляет собой опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. Он просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: ... 

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области ФИО3 полагался при рассмотрении исковых требований ФИО1 на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г.Мичуринска Тамбовской области № ... ФИО1 выделен из земельного участка государственной собственности с кадастровым номером ... самостоятельный земельный участок площадью 30,0 кв.м., расположенный по ... для строительства гаража (л.д.9).

Договором № ... вышеуказанный земельный участок предоставлен ФИО1 в аренду для строительства гаража сроком на 3 года (л.д.10).

Из ситуационного плана расположения земельного участка видно, что спорный гараж в г... расположен в ряду других гаражей (л.д.8 ).

Согласно заключению ООО «МичуринскАрхитектура» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: ... по состоянию на 2017 год, конструкции гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц (л.д.35-43). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный ФИО1 гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.

Учитывая изложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 24,6 кв.м., расположенный на земельном участке КК ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме подготовлено 26 февраля 2018 года.

Председательствующий судья- Т.В. Юрьева