Копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Мухиной И.Г. 

при секретаре Ядыкиной К.О., 

с участием прокурора Труновой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

18 октября 2018 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>158. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес>158. Ответчик зарегистрирован в квартире истца с ее согласия после заключения с ним брака, в настоящее время брачные отношения прекращены, но ответчик продолжает проживать в квартире истца, однако, бремя содержания не несет, общий бюджет с истцом не ведут. Проживание ответчика в квартире нарушает права собственника, создает опасность для нее и несовершеннолетнего ребенка истца. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что ему некуда выселяться. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что ФИО1 является ее дочерью, квартиру для нее приобретали до брака. С ФИО1 брак расторгнут, но он отказывается выселяться добровольно, поскольку прописан в ней. До настоящего времени в квартире проживает, имеются его вещи. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что с Б-выми являются соседями. ФИО2 проживает в квартире ФИО1 

Прокурор Трунова Н.А., действующая на основании удостоверения, дала заключение об обоснованности заявленных требований. 

Суд, выслушав истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>158 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014 году между истцом и ответчиком заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено соответствующее свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после приобретения квартиры в собственность истцом и до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу как бывший муж. 

Из искового заявления, объяснений истца и показаний свидетелей следует, что ответчик не является членом семьи собственника, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик доказательств обратного не представил, кроме того, в судебном заседании не оспорил указанные обстоятельства. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется. 

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик, не являясь собственником либо членом семьи собственника жилого помещения, исполняя своих обязательств наравне с собственниками по содержанию жилья, а также, нарушая права собственников на безопасное проживание в жилом помещении, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>158 в г.Новокузнецке, его проживание в спорной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

Кроме того, истцом заявлены требования о передаче ответчиком ключей от входной двери в квартиру истцу. Суд, разрешая данное требование, считает его обоснованным, поскольку ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, обязан передать истцу ключи от квартиры. Суд полагает необходимым установить ответчику срок для исполнения обязанности по передаче истцу ключей от квартиры – в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые ФИО1 к ФИО2 о выселении.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>158. 

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры по адресу 

<

адрес>158 в течение трех дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2018.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина