Дело № 2-1272/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саранск 14 ноября 2017 г. 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Катиковой Н.М.,

при секретаре Орешкиной О.И.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, 

его представителя – ФИО2, действующей на основании части шестой статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

истца – ФИО3 в лице её представителя ФИО1, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 16.03.2017 г.,

ответчика - Администрации городского округа Саранск,

третьего лица – нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указали на то, что решением Исполкома Саранского горсовета народных депутатов МАССР был создан Жилищно - строительный кооператив №132 (далее – ЖСК №132) Саранского производственного управления жилищного хозяйства № 562 от 30.12.1986 г.

ФИО5 при жизни являлся членом ЖСК №132, вступительный взнос был внесен им в кассу ЖСК №132. Ему с семьей, состоящей из трех человек, 05.10.1988г. на основании решения Исполкома Саранского городского Совета народных депутатов МАССР от 30.09.1988 г. №300гор. был выдан ордер № серии № на двухкомнатную квартиру жилой площадью 30,62 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире ФИО5 проживал со своей семьей - женой ФИО3 и сыном ФИО1 с 10.05.1989г.

Денежные средства в счет уплаты паевых взносов за кооперативную квартиру перечислялись на расчетный счет ЖСК №132, открытый в Сбербанке. Будучи членом ЖСК №132, ФИО5 полностью выплатил паевые взносы, что подтверждается справкой, выданной ЖСК 02.07.2001г. за №132. Паевые взносы были выплачены в период нахождения ФИО5 в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Ардатовским советом Дубенского района Мордовской АССР 20.08.1983г. 

Зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру ФИО5 при жизни не успел, он умер .._.._...

Указывают, что в связи с тем, что кооперативная квартира была приобретена путем внесения паевых взносов в период зарегистрированного брака, 1/2 доля в силу норм семейного законодательства принадлежит ФИО3 

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру. При жизни ФИО5 завещания не составлял. Наследником по закону является его сын - ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Супруга ФИО3 от наследства отказалась, о чем ею было подано соответствующее заявление нотариусу. 

Указывают, что истцы не могут оформить свои права на спорную квартиру по той причине, что в настоящее время ЖСК № 132 не зарегистрирован в качестве юридического лица в установленном законом порядке.

ЖСК № 132 г. Саранска был создан в соответствии с действующим законодательством СССР, деятельность его не была прекращена, на момент выплаты паевых взносов за квартиру и на момент выдачи справки являлся действовавшим и зарегистрированным в установленном порядке. 

На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 218, 256, 112, 1142, 1150, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просят:

- установить за ФИО5, умершим .._.._..., факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей в праве совместной собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер №,

- признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве совместной собственности супругов на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер №, 

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после умершего 06.03.2017г. ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель – ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 20.08.1983 г., от которого у них .._.._.. г. родился сын - ФИО1

ФИО5, как члену жилищно-строительного кооператива №132 на семью, состоящую из 3-х человек, в том числе: жену – ФИО3 и сына – ФИО1, на основании решения исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов МАССР № 300 гор. от 30 сентября 1988 г. выдан ордер № серия № на занятие двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

После получения ордера ФИО5 и члены его семьи вселились в указанную квартиру, зарегистрировались в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой с 10.05.1989г. в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 – глава семьи (умер .._.._...), ФИО3 - жена, ФИО5– сын.

Паевые взносы за квартиру в размере 8 135 руб. 65 коп. были выплачены ФИО5 в полном размере 15 июля 1992 г., что подтверждается справкой ЖСК №132 от 02 июля 2001 г., а также копией квитанций и извещений, согласно которым ФИО5 в счет уплаты паевых взносов за спорную квартиру денежные средства перечислялись на расчетный счет ЖСК №132, открытый в Сберегательном банке.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № от 09.03.2017 г., ФИО5 умер .._.._... 

Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2017 г. №

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и с достоверностью подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей гр. 1. и гр. 2 допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили факт того, что ФИО5, как члену ЖСК № 132, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, в которую он вселился со своей семьей: женой ФИО3 и сыном ФИО5 и проживал до дня своей смерти. Паевые взносы за указанную квартиру ФИО5 были внесены в полном объеме. 

Согласно решению Саранского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 30.12.1986г. №562 «О создании жилищно-строительных кооперативов при предприятиях и организациях города», поступившей из Государственного казенного учреждения «Центральный государственный архив Республики Мордовия» 19.10.2017г. за №М-300, в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 2.10.1965г. №1143 исполком горсовета решил: создать жилищно-строительные кооперативы: - при Саранском производственном управлении жилищного хозяйства №132, для строительства 80 квартирного жилого дома (Госкомиздат – 36 квартир, Минлесхоз – 2, Гостелерадио – 2, местным Советам -40), для застройки жилых домов выделена строительная площадка №13 в 10 микрорайоне Северо – Западной части города по генплану ЖСК №132.

08.04.1987 г. зарегистрирован Устав ЖСК №132 в Саранском производственном управлении жилищного хозяйства.

Как следует из сообщения Межрайонной ИФНС России №1 по Республике Мордовия от 31.03.2017г. за №244В, направленного в адрес ФИО1, сведения о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, по форме Р17001 в отношении ЖСК №132 не представлялось, соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц не вносилась. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 19.05.2017г. нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру после смерти отца ФИО5, умершего 06.03.2017г., ввиду того, что ФИО1 не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

То обстоятельство, что справка о выплате паевых взносов выдана кооперативом, который не зарегистрирован в налоговом органе в качестве юридического лица, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что ЖСК №132 образован на законных основаниях, ордер на квартиру выдан ФИО5 как члену ЖСК в 1988 г., то есть до установленного законом порядка регистрации юридических лиц в налоговых органах, а также принимая во внимание фактическое исполнение членом кооператива условий договора о членстве и приобретении пая. 

Положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в статье 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.2990 г.

Из содержания указанных норм следует, что право собственности на квартиру в ЖСК приобретает член кооператива и другие лица, имеющие право на поенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, и данное имущество может быть признано принадлежащим указанным лицам по праву собственности в силу закона.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Поскольку ФИО5 являлся членом ЖСК №132, паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, внесены полностью в период нахождения его в зарегистрированном браке с ФИО3, то указанная квартира является их совместно нажитым имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с требованиями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего .._.._.. г., наследниками по закону являются его сын ФИО1 и супруга ФИО3 Заявлением от 23.03.2017г. ФИО3 отказалась от доли на наследство, причитающееся ей после смерти ФИО5

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами наследственного дела, сын умершего ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, открывшееся после смерти отца, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

В соответствии с частью первой, подпунктом 6 части второй статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Поскольку установление факта владения и пользования на праве собственности умершим спорным имуществом имеет для истцов юридическое значение, так как позволяет оформить наследственные права, при этом по внесудебном порядке они лишены возможности установить данный факт по причине смерти ФИО5, суд считает необходимым установить факт владения и пользования ФИО5, умершим .._.._.. г., на праве собственности долей в совместно нажитом имуществе – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за истцом ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего .._.._.. г.

С учетом права истицы на 1/2 долю спорной квартиры как совместно нажитого в браке имущества, за ней также подлежит признанию право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5, умершим .._.._.., 1/2 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего .._.._...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья