Дело № 2-4798/2021 146

24RS0041-01-2021-002722-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Подоляк Д.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А12 к ДМИЗО администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок. 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является членом Садового товарищества РОДНИЧОК 2. Ему был предоставлен в пользование земельный участок У. Однако, истец не может оформить, занимаемый земельный участок в собственность, т.к. отсутствуют документы подтверждающие передачу ему на законном праве земельного участка. 

В судебное заседание истица представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав иск, прося признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1193 кв.м. по адресу – Красноярск, СНТ РОДНИЧОК-2, участок У

Ответчик и заинтересованные лица не явились. Были надлежаще уведомлены. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав. 

Суд полагает рассмотреть дело в заочном порядке. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся материалы дела, установил – 

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. 

Согласно пункта 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (до 2001 года), для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является один из следующих документов:акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2 статьи 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 года).

Судом установлено, что согласно решения Красноярского городского совета народных депутатов от 31 мая 1991 года, №285, Садовому Товариществу РОДНИЧОК, в районе Сопки, отведен земельный участок площадью 3,5 га. в пользу Красноярского производственного объединения ИСКРА для организации садоводческого товарищества.

Решением Красноярского горсовета №551 от 29.11.1991 года СТ Родничок 2 дополнительно отведено 4 га. под ЛЭП. 

Согласно акта на право пользования землей, в пользу СТ РОДНИЧОК 2 КПО ИСКРА в бесплатное и бессрочное пользование был предоставлен земельный участок 3,5 + 4 га, в Октябрьском районе Красноярска, в районе Сопки.

Постановлением мэра Красноярска №154 от 6.5.1992 года, СТ Родничок 2 дополнительно предоставлено под ЛЭП, 4,5 га, к ранее предоставленным землям по решению исполкома от 31.5.1991 года №285. 

Таким образом, всего СТ РОДНИЧОК 2 было предоставлено 12 га (3,5 + 4 + 4,5). 

Распоряжением администрации Красноярска 2976-недв от 19.8.2011 года СНТ РОДНИЧОК 2 было предоставлено 29471 кв.м. земель, в том числе 26021 кв.м. охранная зона, кадастровый У. 

Как видно из кадастрового паспорта, СНТ Родничок 2 принадлежит У 

Истец, в соответствии с членской книжкой садовода, является владельцем земельного участка У, вступил в члены садоводства 17.6.2007 года. 

Согласно данных ответчика, открытых сведений системы ИСОГД, схемы кадастрового инженера, спорный земельный участок, находится в пределах земель садоводства РОДНИЧОК 2. 

Кадастровый инженер ФИО2, составляя схему земельного участка, принадлежащего истцу, указал, что его площадь равна 1193 кв.м., установил систему координат границ земельного участка: 

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Таким образом, ввиду того обстоятельства, что истец является пользователем участка У, земельные участки, из которых состоит СНТ РОДНИЧОК 2 переданы в собственность самому СНТ, то суд полагает возможным согласиться с доводами истца о возможности признания за ним права собственности на занимаемый земельный участок, с учетом отсутствия возражений. 

То обстоятельство, что СНТ РОДНИЧОК 2 не оформил кадастровые паспорта на земельные участки не влечет необоснованности иска. 

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Суд установил, что земельный участок, на который претендует истец, находится в пределах земельного участка, предоставленного СНТ. Суд не установил возражений со стороны СНТ, против передачи в собственность истцу спорного земельного участка, предоставление земельного участка не затрагивает интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 А13 на земельный участок по адресу – Красноярск, Октябрьский район, СНТ РОДНИЧОК 2, Х в следующей системы координат границ земельного участка: 

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, которое можно получить в канцелярии суда через 5 дней.

ОТВЕТЧИК ИМЕЕТ ПРАВО В ТЕЧЕНИИ 7 ДНЕЙ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ОБ ОТМЕНЕ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ И ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ. 

Председательствующий Майко П.А.

Мотивированное решение изготовлено 20.7.2021 года