Решение

именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Тохове А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2008 г. 

Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, он поселился и был зарегистрирован в указанной квартире с ее согласия. В 2018 г. ответчик уехал в неизвестном направлении и с указанного времени по адресу регистрации не проживает, какого-либо соглашения по вопросу проживания и регистрации между ними не имеется, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. 

На этом основании просил суд признать ФИО2, утратившим право пользования 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила свой иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ФИО2 судебные повестки не получает, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат ФИО5 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. 

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с истцом, ФИО2 им не известен. 

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2008 г. 

Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, он поселился и был зарегистрирован в указанной квартире с ее согласия. В 2018 г. ответчик уехал в неизвестном направлении и с указанного времени по адресу регистрации не проживает, какого-либо соглашения по вопросу проживания и регистрации между ними не имеется, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, а так же подтверждены показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, пояснения которых суд оценивает как правдивые. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, ответчик не является членом семьи собственника.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования квартирой №25 в 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

С у д ь я 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 04.12.2019 г.