Дело № 2-812/2025

43RS0002-01-2025-000379-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

...> 25 марта 2025 года 

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: судьи Жолобовой Т.А., при секретаре судебного заседания Охмат С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром газораспределение ФИО1» к ФИО2 о понуждении к заключению договора,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Газпром газораспределение ФИО1» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование требований указано, что последний является собственником (нанимателем) газифицированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

АО «Газпром газораспределение ФИО1» имеет лицензию и осуществляет эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов, является специализированной организацией - осуществляет транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, а также осуществляет деятельность по техническому обслуживанию, в том числе по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). 

В соответствии с требованиями действующего законодательства, истец проводит работу по перезаключению договоров по новым типовым формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 388/пр.

26.08.2024 истцом ответчику направлено уведомление о необходимости заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудовании, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также проект соответствующего договора в двух экземплярах, один из которых после подписания подлежал возврату в адрес истца. Однако, требование оставлено собственником жилого помещения без внимания. 

Истец просит суд обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с АО «Газпром газораспределение ФИО1» договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика госпошлину размере 20 000 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании изложенное в иске и требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них в соответствии с названным Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом последствия.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, с целью соблюдения баланса прав всех сторон процесса, расценив действия ответчиков как злоупотребление своими правами, суд приходит к выводу о том, что ответчик является извещенным судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. 

На основании части 3 статьи 157.3 ЖК РФ техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. 

В соответствии с ФЗ от 31.03.1999 N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации” газораспределительная организация специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы. 

Согласно п.п. "а" п. 2 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется исходя из принципа обеспечения бесперебойности и безопасности поставки газа. 

В силу подпункта "к" пункта 21 Правил № 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). 

В соответствии с пунктом 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года N 410 использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии с абз. 9 п. 2 Правил № 410 Заказчиком является, в том числе, физическое лицо, являющееся собственником помещения или нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме или собственником жилого дома (домовладения).

В соответствии с абз. 10 п. 2 Правил N 410, исполнитель - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором.

В соответствии с абз. 4 пункта 2 Правил № 410, специализированная организация - соответствующая требованиям газораспределительная организация осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию, в том числе по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). 

Пунктом 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии п. 13 Правил № 549 основаниями для отказа от заключения договора поставки газа является, в том числе, отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ N 71-ФЗ от 18.03.2023, договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу указанного Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, кадастровый №, площадью 63,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29). 

С 22.07.2022 по 20.01.2023 ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу. В настоящее время место регистрации ФИО2 находится по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28-30).

АО «Газпром газораспределение ФИО1» имеет лицензию ВХ-00-015588 от 03.09.2015, выданную Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, осуществляет эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов, является специализированной организацией - осуществляет транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в т.ч. в МКД, в котором расположена квартира ответчика, а также осуществляет деятельность по техническому обслуживанию, в том числе по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). 

АО «Газпром газораспределение ФИО1» имеет в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. 

В соответствии с требованиями действующего законодательства, истец проводит работу по перезаключению договоров по новым типовым формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.05.2023 года N 388/пр.

26.08.2024 ответчику истцом направлено уведомление о необходимости заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудовании, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также проект соответствующего договора в двух экземплярах, один из которых после подписания подлежал возврату истцу. 

С момента направления Истцом Ответчику договора с приложениями прошло более 30 дней, до настоящего момента подписанный экземпляр договора или какие-либо возражения ответчик истцу не направил. 

До настоящего времени договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: : 

<

адрес> не заключен.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что отсутствие договора на проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном жилом доме несет угрозу возникновения аварийных ситуаций, более того невозможность проведения технического обслуживания газовых оборудований может повлечь угрозу безопасности жизнедеятельности жильцов многоквартирного жилого дома и иных лиц, заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме является обязательным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В силу ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб., которые были понесены истцом при подаче настоящего иска.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Газпром газораспределение ФИО1» - удовлетворить. 

Обязать ФИО2, 

<

данные изъяты>, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с АО «Газпром газораспределение ФИО1» ИНН 

<

***> договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Газпром газораспределение ФИО1» ИНН 

<

***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025

Судья Т.А. Жолобова