УИД ХХХ 

Дело № 2-250/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июля 2021 года п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Е.В., 

при секретаре Смирновой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что собственником ХХХ доли в жилом помещении по адресу 

<

адрес> является С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в указанном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает. В настоящее время С. находится в автономном учреждении социального обслуживания 

<

данные изъяты> области «

<

данные изъяты> интернат».

За период с 01.03.2018 года по 31.03.2020 года за ХХХ доли данного жилого помещения накопилась задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 72408 руб. 18 коп., в том числе пени за период с 01.03.2018 года по 31.03.2020 года в размере 12895 руб. 50 коп.

ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом. В соответствии с договором управления жилым домом жильцы обязаны своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, однако ответчик свои обязанности не исполняет. 

Протокольным определением Кадуйского районного суда от 13 мая 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Протокольным определением Кадуйского районного суда от 20 июля 2021 года по заявлению истца С. исключена из числа ответчиков. 

С учетом уточнения просили суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 52143 руб. 19 коп., в том числе пени за период с 01.03.2018 года по 31.03.2020 года в размере 9832 руб. 04 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1764 рубля 31 коп.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Законный представитель С., автономное учреждение социального обслуживания 

<

данные изъяты> области «

<

данные изъяты> интернат» в судебное заседание не явились, л дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ООО УК «ЖКУ» ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из разъяснений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчики зарегистрированы и имеют долю в праве собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «ЖКУ» от 21 апреля 2021 года (л.д.ХХХ), выпиской из ЕГРН от 20.04.2021 года (л.д. ХХХ), копией поквартирной карточки (л.д. ХХХ).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 27 июля 2009 года ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом ХХХ по 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности размер задолженности за период с 01.03.2018 года по 31.03.2020 года по содержанию жилья и коммунальным услугам составил 52143 руб. 19 коп., в том числе пени за период с 01.03.2018 года по 31.03.2020 года в размере 9832 руб. 04 коп.

Расчет судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчики в суд не представили, расчет задолженности, представленный истцом, не опровергли. 

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

Судебным приказом от 30.04.2020 года с С. за период с 01.03.2018 года по 31.03.2020 года взыскана задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 53810 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 907 руб. 15 коп. Определением от 03.03.2021 года судебный приказ ХХХ отменен.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по уплате государственной пошлины истцом подтверждаются платежными поручениями ХХХ от 17.04.2020 года и ХХХ от 09.04.2021 года. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2372 руб. 25 коп., исходя из суммы первоначальных требований. При уточнении требований, размер государственной пошлины при подаче искового заявления должен составлять 1764 руб. 31 коп.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1764 рубля 31 копейка.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах имеются основания для возврата излишне уплаченной госпошлины в размере 607 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 52143 руб. 19 коп., в том числе пени за период с 01.03.2018 года по 31.03.2020 года в размере 9832 руб. 04 коп. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1764 рубля 31 коп.

Возвратить ООО УК «ЖКУ» государственную пошлину, излишне уплаченную при подаче искового заявления в размере 607 руб. 94 коп. 

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 8 по Вологодской области возвратить ООО УК «ЖКУ» государственную пошлину, уплаченную по платежным поручениям ХХХ от 17.04.2020 года и ХХХ от 09.04.2021 года в сумме 607 руб. 94 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Кадуйский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения. 

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021 года.

Судья Е.В. Антонова