Дело № 2-224/18 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области 

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

с участием адвоката Тращенко Н.И. ( ордер № 29651 от 26.02.2018г.), 

при секретаре: Кужелевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на основании Постановления Главы Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области № 281 от 04.10.2006г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а. С 2013 года в доме зарегистрирована ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженка 

<

данные изъяты>. Больше года ответчик не является членом ее семьи, поскольку совместно с ней не проживает, общее хозяйство не ведет, расходов по содержанию жилого дома по 

<

адрес> не несет, ее вещей в доме нет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствуют. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчица не производит. Место фактического проживания ФИО5 в настоящее время ей не известно. Каких-либо соглашений по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между ней и бывшим членом семьи ФИО5 не было. На основании изложенного просит суд признать ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженку 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 - ФИО6, действующая на основании доверенности от 05.07.2017г. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о рассмотрении дела по известному месту жительства и месту регистрации, отраженному в адресной справке УФМС России по Ростовской области (л.д.24).

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Тращенко Н.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера № 29651 от 26.02.2018г., просила в иске отказать. 

Выслушав участников процесса, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.11.2014 г. ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из представленной в материалы дела копии домовой книги (л.д.10), адресной справки (л.д.24) ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из акта о не проживании от 21.12.2017г., заверенного Главой Администрации Бессергеневского сельского поселения ФИО7 (л.д.7) следует, что ФИО5 в домовладении по адресу: 

<

адрес> не проживает более года, ее личных вещей в доме нет, спального места и иных признаков указывающих на фактическое место жительства Г.А. по данному адресу не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, пояснила, что она невестка истицы и знает, что ФИО5 не проживает по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу проживает ФИО4 с ФИО2 и ФИО3, которая является дочерью ФИО5. в отношении которой ФИО5 лишена родительских прав, ответчица наркозависима, судима, освободилась в 2014году. К матери не приходит, где она сейчас проживает ей не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

Между тем, истица вынуждена нести бремя содержания жилого помещения по указанному адресу, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу, что является для нее обременительным.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчицы ФИО5 по указанному адресу нарушает права истицы, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения 

<

...> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2018 года.

Судья: Н.О. Дыбаль