22RS0015-01-2019-003363-62

Дело № 2-310/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юнгейм ФИО23 к ФИО7у ФИО24, ФИО4 ФИО25, Утиной ФИО26 ФИО9 ФИО27, Гороховой ФИО28 о признании необоснованными возражения в отношении местоположения, границ и площади выделяемого в счет земельной доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании необоснованными возражения в отношении местоположения границ и площади выделяемого в счет земельной доли земельного участка сельскохозяйственного назначения. Просил признать необоснованными возражения участников долевой собственности ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 относительно местоположения границ и площади выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка согласно проекту межевания, заказчиком которого является ФИО6; признать согласованным границы и площади выделяемого земельного участка с обозначением 22:08:000000:24:ЗУ1 согласно проекту межевания от 08.05.2020 года, выделяемого в счет земельной доли из земельного участка земли сельскохозяйственного – для сельскохозяйственного производства общей площадью 24295058 кв.м. с кадастровым номером 22:08:000000:24, находящегося: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Малышев Лог. Участок находиться примерно в 1 км. от ориентира по направлению на юго-восток. Участок находиться примерно в 6 км. от ориентира по направлению на юго-запад.

В обоснование исковых требований указала, что, ФИО6 является участником долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, общей площадью 24295058 кв.м., с оценкой 678 баллогектаров, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Малышев Лог. Участок находиться примерно в 1 км. от ориентира по направлению на юго-восток. Участок находиться примерно в 6 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Данный земельный участок ставился на кадастровый учет в 2005 году, с тех пор ограничения прав собственности (обременения) зарегистрировано не было. Договор аренды не заключался.

В 2020 году истица решила распорядиться своим имуществом путем выдела земельного участка в счет своей земельной доли. Она обратилась в ООО «Эксперт», с которым заключила договор от ДД.ММ.ГГГГ № на возмездное оказание услуг. Кадастровый инженер данного учреждения подготовил план межевания. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Наши вести» № (10546) от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера ответчиками было направлено возражение, которое является необоснованным.

Ответчики не обосновали свои возражения, не приложили копии документов, подтверждающих их право на земельную долю в исходном участке. Ответчики не ознакомились с проектом межевания, хотя место для ознакомления указано в извещении. Таким образом, по мнению истицы, невозможно возражать не зная, что и где и какой площади выделяется. Возражать на само извещение не имеет смысла. В силу ч.6 ст.11.9 ЗК РФ выделяемый в счет моей доли земельный участок не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участием в судебном заседании через представителя, действующего по доверенности. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований, просил: признать необоснованными возражения участников долевой собственности ФИО7у ФИО29, ФИО4 ФИО30, Утиной ФИО31 ФИО9 ФИО32, Гороховой ФИО33, поданные на извещение, опубликованное в газете «Наши вести» № (10546) от ДД.ММ.ГГГГ, относительно выдела земельного участка Юнгейм ФИО34 в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, находящегося: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. ФИО3 

<

адрес>, расположенного за пределами участка в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО16, заказчиком по подготовке которого является Юнгейм ФИО35.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО11, заказчиком по подготовке которого является Юнгейм ФИО36, площадью 24295058 кв.м., выделяемого Юнгейм ФИО37 и ФИО12 ФИО38 в счет земельных долей из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, находящегося: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. ФИО3 

<

адрес>, расположенного за пределами участка.

Определить местоположение границ земельного участка, выделяемого Юнгейм ФИО39 и ФИО12 ФИО40 в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, находящегося: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. ФИО3 

<

адрес>, расположенного за пределами участка в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО16, заказчиком по которому является ФИО1, извещение о необходимости согласования которого было опубликовано в газете «Ниши вести» №(10546) от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительно указал, что, отсутствуют какие-либо нарушения при изготовлении проекта межевания земельного участка кадастровым инженером ФИО16, заказчиком по которому является ФИО6 Кроме того, поскольку указанные возражения были оформлены с нарушением положений, предусмотренных ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в частности, в указанных возражениях, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, при ссылке на несогласие с местоположением выделяемого земельного участка, не приложены обоснования причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ. Предоставленный ответчиками ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру документ, не мог считаться обоснованным возражением по смыслу ст.13.1 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и как следствие не мог и не может быть препятствием в согласовании проекта межевания выделяемого земельного участка. Кадастровый инженер обязан был проигнорировать такое несоответствующее закону возражение и подготовить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка на проект межевания, что и было сделано кадастровым инженером.

Кроме того, пояснил, что предполагаемый выдел ФИО6 земельных долей в натуре по предложенному варианту не приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице по отношению к другим собственникам земельных долей, своим выделением истец не создает чересполосицу другим, оставшимся дольщикам. Вклинивание имело бы место быть в том случае, если бы ФИО6 своим участком (например, треугольником, прямоугольником) вклинился в чей-то земельный участок, нарушил бы его размеры и конфигурацию. Земельные участки при выделении должны иметь правильную форму, чтобы их можно было удобно обрабатывать. В данном проекте ФИО6 все правильно выделено, земельные участки обособленные, имеются полевые дороги, он не вклинивается в другие земельные участки дольщиков. При этом, выделение земельных долей в физических гектарах возможно, чьи-либо права при этом не затрагиваются.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (путем использования системы видеоконференцсвязи между Центральным районным судом 

<

адрес> края и Волчихинским районным судом Алтайского края) представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 пояснил, что площадь, которая выделяется, не обоснована. В документах 1992 года не представлено никаких распоряжений Администрации Волчихинского района. Нет методик формы расчета пашни. Спор в данном случае имеет место только относительно площади выделяемого земельного участка, относительно его местоположения спора не имеется.

Представитель Межмуниципального Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва на исковое заявление: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 22:08:00000:24, общей площадью 24295058 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Алтайский кр., с.ФИО3, 

<

адрес>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес> 

<

адрес>. Участок находиться примерно в 1 км. от ориентира по направлению на юго-восток, зарегистрировано право общей долевой собственности. Участниками общей долевой собственности являются: Юнгейм ФИО41, ФИО7 ФИО42, ФИО4 ФИО43, ФИО8 ФИО44, ФИО9 ФИО45, ФИО10 ФИО46 и др. Зарегистрированных обременений нет. Качественная оценка земель исчисляется в баллогектарах.

В соответствии со ст.13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размере и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.п. 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно п.2 ст.13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном частями 4 - 6 указанной статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3 ст. 13).

Если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6 ст. 13).

Согласно положениям п. 1 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п.2 ст. 13.1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (п. 5 ст. 13.1).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. (п. 11 ст. 13.1).

В силу ст. 

<

адрес> N 8-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения" опубликование извещений о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, а также извещений о необходимости согласования проекта межевания земельного участка производится в газете "Алтайская правда" и (или) в районных (городских) газетах по месту нахождения земельных участков.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является участником долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, общей площадью 24295058 кв.м., с оценкой 678 баллогектаров, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Малышев Лог. Участок находиться примерно в 1 км. от ориентира по направлению на юго-восток. Участок находиться примерно в 6 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Ограничения прав собственности (обременения) не зарегистрировано. Договор аренды не заключался.

Данные обстоятельства не оспаривается участниками процесса.

С целью выдела в натуре земельного участка в счет своей земельной доли истец, воспользовался порядком выдела земельного участка, предусмотренным п.п. 4 - 6 ст. 13 Закона, то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, для чего последняя обратилась в ООО «Эксперт», с которым заключила договор от 24.01.2020 года №487 на возмездное оказание услуг. Кадастровым инженером ФИО11 подготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером 22:08:000000:24ЗУ1, площадью 408018 кв.м. 

После подготовки кадастровым инженером ФИО16 проекта межевания, в газете «Наши вести» № (10546) от ДД.ММ.ГГГГ ею было опубликовано извещение о возможности ознакомления с проектом межевания земельного участка с указанием всей необходимой информации в соответствии с п. 11 ст. 13.1 Закона и предоставления обоснованных возражений в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения по адресу кадастрового инженера.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера ФИО11 от ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, также являющихся участниками долевой собственности на земельный участок, из которого истцом заявлен выдел участка, поступили возражения относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого истцом в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и относительно выделяемой площади данного участка.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

В соответствии с п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Из поступившего от ответчиков возражения следует, что участники долевой собственности возражают относительно местоположения выделяемого ФИО6 в счет своей доли, земельного участка и относительно выделяемой площади данного участка. В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 указал на то, что имеет место спор только относительно размера выделяемого земельного участка. Иные истцы в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако, в нарушение своей процессуальной обязанности, предусмотренной ст. 56 ГПК РФ, ответчики не представили в суд объективные доказательства в подтверждение своих возражений.

Таким образом, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, как в судебном заседании, так и при возможности обоснования возражений в письменном виде, не воспользовались своим правом на предоставление доказательств, обосновывающих их возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка. Ответчик ФИО4 в лице своего представителя ФИО5 в судебном заседании возражали лишь в отношении размера выделяемого земельного участка, каких либо доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Истица ФИО6 в обоснование своих исковых требований, обосновывает их проектом межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО11, заказчиком по подготовке которого является истица ФИО6

Суд принимает данный проект в качестве доказательств, обосновывающих исковые требования, поскольку данный проект выполнен кадастровым инженером, обладающим специальными познаниями в области землеустройства. Обоснование местоположения и размера выделяемого земельного участка в судебном заседании подробно изложены помощником кадастрового инженера ФИО11 – ФИО13

В судебном заседании судом неоднократно выносился на обсуждение вопрос о возможности назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы для определения соответствия выделяемого земельного участка требованиям законодательства, в том числе и обоснованности его размера местоположения, однако стороной ответчика не заявлено ходатайства о ее проведении. Стороны настаивали на рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, по собственной инициативе не считает необходимым назначение судебной землеустроительной экспертизы, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено нарушений требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предъявляемых к процедуре выдела земельных участков в счет земельных долей. Процедура образования земельных участков в счет земельных долей сособственников, различается в зависимости от варианта выдела земельного участка - путем принятия общим собранием участников долевой собственности решения, которым утверждаются проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки, либо путем определения отдельными сособственниками размеров и местоположения границ выделяемых в счет их земельных долей земельных участков, проект межевания которых, подготовленный кадастровым инженером, подлежит обязательному согласованию с остальными сособственниками посредством их извещения или размещения необходимых сведений в средствах массовой информации.

Избрав указанные варианты в качестве альтернативных способов реализации участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, ни один из которых Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в действующей редакции нормативно не связывается с необходимостью учета ранее принятых решений общих собраний участников долевой собственности об утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выдела земельных участков в счет земельных долей в первоочередном порядке, федеральный законодатель исходил из того, что такие решения должны утратить свое юридическое значение. Таким образом, допускают выдел земельного участка в счет земельной доли участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без учета ранее принятого решения общего собрания участников долевой собственности, которым была определена часть находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенная для выдела в первоочередном порядке.

Проведение общего собрания, независимо от количества участников долевой собственности, является альтернативным способом выдела земельного участка. Поскольку решение общего собрания отсутствовало, истец вправе был проводить мероприятия по образованию спорного земельного участка и заключить договор с кадастровым инженером. 

Защита прав других собственников осуществляется путем подачи мотивированных возражений. Указанная правовая позиция, изложена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 2 - 6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с жалобой граждан ФИО19 и ФИО20».

Выдел земельного участка в натуре, согласно проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ и норм Федерального законна «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ возможен. Площадь выделяемого земельного участка соответствует площади определенной в Проекте межевания земельных участков. В своем заключении кадастровый инженер указал, что как следует из материалов дела, целью выполнения работ является подготовка проекта межевания для выдела земельного участка площадью 408018 кв.м. с кадастровым номером 22:08:000000:24:ЗУ1, расположенного примерно в 1,1 км. по направлению на юг от ориентира с.ФИО3 

<

адрес> в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:000000:24, расположенный примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира с.ФИО3 

<

адрес>.

Таким образом, установив то обстоятельство, что решение собрания всех участников долевой собственности на земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков не принималось, возражения долевых собственников, обоснованное собственно только на возражениях, подлежат отклонению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юнгейм ФИО47 к ФИО7у ФИО48, ФИО4 ФИО49, Утиной ФИО50 ФИО9 ФИО51, Гороховой ФИО52 о признании необоснованными возражения в отношении местоположения, границ и площади выделяемого в счет земельной доли земельного участка сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать необоснованными возражения участников долевой собственности ФИО7 ФИО53, ФИО4 ФИО54, Утиной ФИО55, ФИО9 ФИО56, ФИО10, поданные на извещение, опубликованное в газете «Наши вести» № (10546) от ДД.ММ.ГГГГ, относительно выдела земельного участка Юнгейм ФИО57 в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, находящегося: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. ФИО3 

<

адрес>, расположенного за пределами участка в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО16, заказчиком по подготовке которого является Юнгейм ФИО58.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО16, заказчиком по подготовке которого является Юнгейм ФИО59, площадью 24295058 кв.м., выделяемого Юнгейм ФИО60 и ФИО12 ФИО61 в счет земельных долей из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, находящегося: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. ФИО3 

<

адрес>, расположенного за пределами участка.

Определить местоположение границ земельного участка, выделяемого Юнгейм ФИО62 и ФИО12 ФИО63 в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:000000:24, находящегося: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Малышев Лог Волчихинского района Алтайского края, расположенного за пределами участка в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО16, заказчиком по которому является Юнгейм ФИО64, извещение о необходимости согласования которого было опубликовано в газете «Ниши вести» №5(10546) от 01.02.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья Грибанов В.С.