Дело № 2-216/2018

13июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО Моржегорское» о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что их отцу А.П.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу за оформлением наследства в виде жилого дома у них возникли трудности в связи с отсутствием на него правоустанавливающего документа. Просят суд включить жилой дом в состав наследства, оставшегося после смерти А.П.И., и признать за ними право общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчика - администрации МО «Моржегорское» и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.Представитель ответчика просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.П.И., проживавший по адресу: 

<

адрес>.

По утверждению истцов, в собственности А.П.И. на момент его смерти находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела представлены уведомление Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также справка Виноградовского отделения ГБУ Архангельской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что сведения о регистрации права собственности на указанный жилой дом в архиве ГБУ Архангельской области «БТИ» отсутствуют (л.д. 35, 36). 

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность А.П.И. на праве собственности жилого дома.

Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что согласно архивным справкам №, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации МО «Виноградовский муниципальный район» Архангельской области, по похозяйственной книге № 9 за 1980-1982г., архивного фонда Моржегорского сельского Совета Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет №, адрес хозяйства: 

<

адрес> значатся глава семьи А.П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения; А.Е.А., жена, ДД.ММ.ГГГГ рождения; А.В.П., дочь, ДД.ММ.ГГГГ рождения; А.В.П., сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО2, сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, наименование построек: жилой дом, год возведения до 1918. 

Аналогичные сведения относительно главы хозяйства содержатся в хозяйственных книгах № за 1983-1985г., лицевой счет №, № за 1986-1990 г., лицевой счет №.

Постановлением администрации МО «Моржегорское» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом с инвентарным номером 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилую - 

<

данные изъяты> кв. м. Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на 31.12.2017 года составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно справкам №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Моржегорское», жилой дом 

<

адрес> самовольной постройкой не является, в казне МО «Моржегорское» не находится.

Из справок администрации МО «Моржегорское» №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.П.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. На праве частной собственности А.П.И. принадлежи жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Вместе с А.П.И. проживали и были зарегистрированы по данному месту жительства его жена А.Е.А. и сын А.В.П. На момент смерти А.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней проживал и был зарегистрирован сын А.В.П.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №, выданной 11.04.2018 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО, следует, что земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>; общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; адрес (местоположение): 

<

адрес> по кадастровой стоимости 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Данный земельный участок принадлежал А.П.И. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Моржегорским сельским советом Виноградовского района Архангельской области.

На основании поквартирной карточки, выданной 24.05.2018 Миграционным пунктом ОМВД России по Виноградовскому району, в настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован и проживает А.В.П.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР 1964 года, действовавшей в период осуществления строительства указанного жилого дома, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Ст. 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

Земельные участки в соответствии с действовавшим Земельным кодексом РСФСР (ст.65) предоставлялись рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, для строительства домов по решению колхоза, администрации совхоза либо иного предприятия, утверждаемого исполкомом сельсовета.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель А.П.И., добросовестно и открыто владел и пользовался данным жилым домом, проживал в нем, пользовался расположенными на земельном участке хозяйственными постройками, осуществлял капитальный и текущий ремонт жилого дома, обустраивал придомовую территорию, обрабатывал земельный участок, выращивал на нем овощи, картофель.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности А.П.И. на праве собственности вышеназванного жилого дома и поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Согласно завещанию А.П.И. от ДД.ММ.ГГГГ всё своё имущество, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, вместе с хоз. постройками и земельным участком, находящимся под домом, он завещал дочери ФИО1 и сыну А.В.П.

Согласно справке администрации МО «Моржегорское» № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание, составленное А.П.И. ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем не изменялось и не отменялось.

Из представленной нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу А.П.И. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, оставшееся после смерти отца А.П.И.

Сын А.В.П. и жена А.Е.А. обратились с заявлениями об отказе от наследства.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти А.П.И. на денежные вклады и денежные компенсации на банковских лицевых счетах А.П.И.

ДД.ММ.ГГГГ они получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцам было отказано по той причине, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, он не поставлен на кадастровый учет, отсутствует кадастровый номер.

При данных обстоятельствах истцы были вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении жилого дома в наследственную массу и о признании за ними права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на него они не имеют возможности. 

Таким образом, суд пришел к выводу, что требование истцов основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя А.П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящий из одного основного строения, с бытовыми и хозяйственными постройками, с инвентарным номером 

<

данные изъяты>, по инвентаризационной стоимости - 

<

данные изъяты> рубля. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому,на жилой дом,расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящий из одного основного строения, с бытовыми и хозяйственными постройками, с инвентарным номером 

<

данные изъяты>, по инвентаризационной стоимости - 

<

данные изъяты> рубля. 

Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина