РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4239/25 по иску СНТ «Восход-16» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам собственников недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма, пени в размере сумма 69, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что Садоводческое некоммерческое товарищество "Восход-16" является товариществом собственников недвижимости (п. 1.2, 1.4 Устава товарищества от 03.09.2019г.), расположено по адресу: адрес, адрес.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0100903:208, площадью 610 кв.м., расположенного в границах Товарищества, по адресу: адрес, г.адрес, адрес, СНТ «Восход-16», участок № 59, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.08.2013г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем сделана запись № 50:20:0100903:208- 50/020/2017-1 от 28.11.2017.

За период с 2017 года по 2025 год у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов, в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или г с родных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается Партнерством в судебном порядке.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Из материалов дела следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество "Восход-16" является товариществом собственников недвижимости (п. 1.2, 1.4 Устава товарищества от 03.09.2019г.), расположено по адресу: адрес, адрес.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0100903:208, площадью 610 кв.м., расположенного в границах Товарищества, по адресу: адрес, г.адрес, адрес, СНТ «Восход-16», участок № 59, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.08.2013г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем сделана запись № 50:20:0100903:208- 50/020/2017-1 от 28.11.2017.

В соответствии с пунктом 3.3.3. Устава член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом и Федеральным законом. В соответствии 5.1 Устава средства товарищества состоят из членских и целевых взносов членов Товарищества, а также взносов лиц, имеющих садовые участки в границах садоводства без участия в Товариществе.

В соответствии с пунктом 5.3.2 Устава размер взносов и платежей для членов Товарищества и лиц, имеющих садовые участки в границах садоводства без участия в Товариществе, при условии нахождения имущества Товарищества в общем пользовании указанных лиц, одинаков и не зависит от порядка пользования.

В соответствии с 5.3.3. Устава Член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, инфраструктуры не освобождается от оплаты расходов Товарищества на содержание, эксплуатацию имущества, и ведения финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

За период с 2017 года по 2025 год у должника имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов, в размере сумма, в том числе:

- Целевой взнос на установку шлагбаума и камеры видеонаблюдения - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол от 02.07.2016г., лист 7; срок оплаты утвержден решением общего собрания, протокол от 13.08.2016г.,

- Членские взносы за 2017 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол от 13.08.2016г. лист2, срок оплаты 01.05.2017г.

-Членские взносы за 2018 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 05.08.2017г., лист 3, срок оплаты 01.01.2018г.;

- Членские взносы за 2019 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 25.08.2018г., лист 3, срок оплаты 01.01.2019г.;

-Членские взносы за 2020 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 03.08.2019г., лист 3, срок оплаты 01.06.2020г.;

- Членские взносы за 2021 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 05.09.2020г., лист 2, срок оплаты 01.06.2021г.;

-Членские взносы за 2022 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 16.10.2021г., лист 3, срок оплаты 01.06.2022г.;

-Членские взносы за 2023 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 13.08.2022г., лист 3, срок оплаты 01.06.2022г.;

-Членские взносы за 2023 год (дополнительный) - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 08.07.2023г., лист 4, срок оплаты 15.08.2023г.;

-Членские взносы за 2024 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 19.08.2023г., лист 4, срок оплаты 01.06.2024г.;

-Целевой взнос на проведение работ на водозаборном узле СНТ - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 06.07.2024г., установить срок оплаты до 12.07.2024г.

-Членские взносы за 2025 год - сумма, утвержден решением общего собрания, протокол общего собрания от 17.08.2024г., лист 3, срок оплаты 01.01.2025г.

Требование (претензию) истца от 15.08.2022г. №б/н об уплате задолженности ответчик добровольно не удовлетворил. Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд считает законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма

В соответствии с пунктом 5.4 Устава Товарищества в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Пени рассчитываются по правилам данного пункта, начиная со дня, следующего за днем, установленным общим собранием для оплаты взносов.

По состоянию на 08.04.2025г. размер задолженности ФИО1 по взносам составляет сумма Размер пени по состоянию на 08.04.2025г. составляет сумма (расчет прилагается). С учетом положения п. 5.4 Устава взысканию подлежит пени в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Восход- 16» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма, пени в размере сумма 69, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «10» июля» 2025 года

фио ФИО2