Дело № 2 – 823/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Кривощековой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 - 823/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, ссылаясь, что ... между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: РБ, .... Был подписан передаточный акт. Однако, выяснилось, что на указанную квартиру имеется обременение в виде ипотеки в силу закона, что подтверждается записью в выписке из ЕГРН от ... №.... С декабря 2000 г. она проживает в спорной квартире, претензий к ней никто не предъявлял. ... ФИО3 умерла. Наследником после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО2 Просила суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., общей площадью 40,2 кв.м, с кадастровым №....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Письменно просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении с требованиями истца согласилась в полном объеме. Последствия признания иска, согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, представитель Управления Росрееста по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, заявление ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО2 в представленном заявлении указала, что исковые требования ФИО1 о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, считает подлежащими удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 40,2 кв.м, с кадастровым №....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2025 г.