Дело № 2-1737/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Соколовой А.В

с участием прокурора ...4

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 06 декабря 2017г. дело по иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» к Засядко ...7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» обратился в суд с иском, которым просит признать ответчика Засядко ...8 ... года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... выселить данного ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ответчика в пользу банка судебные расходы в виде оплаты госпошлины.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от иска в части выселения ответчика из указанного жилого помещения по основанию добровольного выезда и освобождения жилого помещения со стороны ответчика.

Определением суда от ... отказ истца от части иска судом принять и гражданское производство в данной части прекращено.

Свои требования истец мотивирует тем, что между сторонами .... заключен целевой кредитный договор на приобретение ответчиком жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..., на которую обращен залог.

Свои обязательства перед банком по возврату кредита путем ежемесячных платежей ответчик систематически не исполняла. Поэтому решением суда от .... задолженность по кредитному договору в сумме ... взыскана с ответчика и обращено взыскание на предмет залога- приобретенное путем использование кредитных средств жилое помещение путем реализации его с торгов.

Торги признаны не состоявшимися, в результате чего банк нереализованное в принудительном порядке оставил за собой и с .... является его собственником.

Ответчик добровольно на момент предъявления иска жилое помещение не освобождала и по настоящее время не снялась с регистрационного учета в нём.

В судебном заседании представитель истца ...5, действующая на основании доверенности ... от .... (л.д. 7), исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и возмещении судебных расходов поддержала, дала суду показания, аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик в суд дважды .... не явилась, о дней, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще; причин неявки не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила.

От получения судебной корреспонденции уклонилась, что подтверждается фактом её возврата отправителю в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи по основанию неявки адресата за её получением (л.д.37,38).

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

Уклонившись от получения судебного извещения, ответчики, тем самым, добровольно приняли на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчика в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать то обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения по ... с .... является Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25).

Право собственности истца на данный объект недвижимости возникло на основании правоустанавливающих документов:

-заочного решения Ленинского районного суда ... .... ..., вступившим в законную силу .... (л.д. 17-18),

-протокола о признании повторных торгов по продаже арестованного имущества несостоявшимися от .... ... (л.д.19),

- заявления истца об оставлении не реализованного в принудительном порядке имущества должника за собой (л.д. 22),

Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга (л.д. 23).

Из вышеуказанного судебного решения в порядке ст. 61 ГПК РФ следует, что между сторонами .... заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме ... руб. под ... месяца для приобретения жилого помещения по ... в ....

Ответчик деньги по кредитному договору получил, спорное жилое помещение приобрел, вселился в него, прописался в нём. Однако своих обязательств по возврату кредита надлежащим образом не исполнял.

В результате чего образовалась кредитная задолженность в общей сумме ...., которая была взыскана; взыскание обращено на заложенное имущество – квартиру по ... в ....

В последующем данное жилое помещение являлось предметом на торгах, не реализовано по независящим от сторон причинам и перешло с согласия истца в его собственность. 

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик прекратил право пользование данным жилым помещением в силу закона.

Факт продолжающейся регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует об оспаривании ответчиком права пользования спорным жилым помещением, т.к. регистрация граждан по месту жительства является лишь административным действием по учету граждан в административно-территориальном населенном пункте.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и ответчика надлежит признать прекратившим право пользования жилам помещением по адресу ... в ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в сумме ...., оплаченной истцом платежным поручением ... от .... при обращении в суд с данным иском (л.д. 6).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и признать Засядко ...9 ... года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Взыскать с Засядко ...10 ... года рождения в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» ( публичное акционерное общество) ...) возврат госпошлины в сумме .... (шесть тысяч руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд ... в течение месяца.

Судья подпись О.В. Бердюгина

Изготовлено ....

Судья подпись О.В. Бердюгина