К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Р., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что согласно договору мены жилого помещения от 

<

дата>. Дата регистрации: 

<

дата> Номер регистрации: № Свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> № ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>

В период владения принадлежащим на основании права собственности имуществом, истцом зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2, 

<

дата>, что подтверждается записью произведенной в домовой книге жилого помещения.

Ответчик ФИО2 выехал из квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> свои личные вещи вывез, в расходах на содержание жилого помещения не участвует.

На протяжении долгого времени и по настоящее время, в принадлежащей истцу квартире, он не появлялся.

Истец просил суд признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменила исковые требования просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку он в ее жилом помещении не проживал, был только зарегистрирован, иск она писала сама, взяв образец из интернета. 

В судебном заседании истец измененные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации в порядке требований ст.119 ГПК РФ, в адрес суда возвращаются почтовые уведомления с отметкой почты за истечением срока хранения. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен ответчику адвокат в качестве представителя, поскольку местонахождения ответчика неизвестно.

Представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер от 

<

дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУМВД России по Ростовской области в судебном заседании не присутствует, извещены о дне слушания, причины неявки суду не известны.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору мены жилого помещения от 

<

дата> Дата регистрации: 

<

дата> Номер регистрации: № Свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> № ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>

В период владения принадлежащим на основании права собственности имуществом, истцом зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2, 

<

дата>, что подтверждается записью произведенной в домовой книге жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, своих вещей не хранил, в расходах на содержание жилого помещения участия не принимал, что подтверждается показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в квартире истца, расходы по оплате коммунальные платежей не нес, его вещей в квартире истца не имеется.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: (подпись) Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2017г.