Дело № 2-3592/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Призыв» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на квартиру №№ в доме №№ по АДРЕС

В обоснование требований указал, что 14.01.1983г. истец принята в члены ЖСК «Призыв», ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС выдан ордер на заселение. Согласно ордеру истцу предоставлено право занять спорную квартиру. ФИО1 проживает в указанной квартире постоянно с 16.02.1983г. Согласно заключению Одинцовского межрайонного бюро технической инвентаризации спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, однако в выписке из ЕГРН сведения о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что истец всегда оплачивает налоги и коммунальные услуги, является членом ЖСК, право собственности зарегистрировано на ФИО1, однако не оформлен переход права собственности. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила систематическую оплату истцом налогов, является членом ЖСК. 

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 8 ГК РФ, п.1, п. 3 гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 принята в члены ЖСК «Призыв» на основании решения Исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов МО от 14.01.1983г. (л.д.21-24).

На основании Ордера № от 02.02.1983г. ФИО4 предоставлено право занять отдельную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.15).

Постановлением губернатора Московской области от 27.04.200г. АДРЕС переименована в АДРЕС (л.д.12).

Согласно выписки из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована по адресу: АДРЕС 16.02.1983г. (л.д.13-14).

Согласно заключению Одинцовского межрайонного бюро технической инвентаризации спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением № (л.д.11).

Постановлением Администрации Одинцовского района Московской области от 03.03.1994г. №430 постановлено, что квартира №№ в доме №№ по АДРЕС принадлежит ФИО1 по праву частной собственности (л.д.10), выдано регистрационное удостоверение№ марта 1994 года.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, пол0ностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании статьи 8 ГК РФ, п.1, п. 3 гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ п.1 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При этом согласно выписки из ЕГРН сведения о собственнике спорной квартиры отсутствуют (л.д.16-17).

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку право собственности истца на спорную квартиру установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № в доме № № по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2019 года