Дело № 2-807/2021

УИД 59RS0011-01-2021-000921-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 09 марта 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Шальновой Е.Б.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гремячинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Гремячинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование иска указала, что ..... умер ее супруг НСГ наследниками первой очереди по закону являются его супруга ФИО1 и его сын ФИО3 ФИО1 приняла в установленный срок наследство, ФИО3 отказался от приятия наследства. В состав наследственного имущества не вошел одноэтажный жилой дом, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., пристрой, площадью ..... кв.м., забор длиной ..... м., расположенные по адресу: ...... НСГ проживал в указанном доме с рождения, более ..... лет после смерти бабушки оплачивал налоги и коммунальные платежи, пользовался домом и земельным участком. С ..... истец также стала пользоваться домом и земельным участком. В ..... НСГ получил разрешение на строительство, построил у дома гараж. Согласно документам из семейного архива, дом был построен в ....., с ..... в нем зарегистрирована вся семья Носковых. Согласно сведениям из архива технической инвентаризации на объекты капитального строительства жилой дом по адресу: ..... зарегистрирован в БТИ ..... по праву собственности за НВИ. ..... НВИ умер. После его смерти его супруга (бабушка мужа истца) НЗФ ..... составила завещание, в соответствии с которым она завещала своему внуку (супругу истца) жилой дом по адресу: ...... НЗФ умерла ...... Сведения о вступлении НЗФ в наследственные права после смерти НВИ у истца отсутствуют. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти НСГ, одноэтажный жилой дом, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., состоящий из двух комнат и кухни, пристрой, площадью ..... кв.м., забор длиной ..... м., расположенные по адресу: .....; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Гремячинского городского округа в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Березниковского нотариального округа ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без своего участия. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Суд, заслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, обозрев материалы наследственного дела №, пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу ч.ч. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (ст. 260 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (ст. 261 ГК РФ).

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (ст. 264 ГК РФ).

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Судом установлено, что на основании договора № от ..... отделом коммунального хозяйства исполкома Губахинского городского Совета депутатов трудящихся НВИ (дед НСГ) предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, имеющий по фасаду ..... м, по задней меже ..... м., по правой меже ..... м., по левой меже ..... м., общей площадью ..... кв.м. для возведения жилого одноэтажного рубленного дома, размером ..... кв.м. с надворными постройками, расположенный по ...... Указанный договор удостоверен нотариусом Губахинской государственной нотариальной конторы в реестре № (л.д.16-24). 

В соответствии со справой № от ..... владельцем домовладения, расположенного по адресу: ..... является НВИ (л.д.46).

..... НВИ умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией ..... ..... (л.д.14).

Наследниками первой очереди по закону являлись его супруга НЗФ, его дочь НТВ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ......

..... умерла НЗФ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией ..... ..... (л.д.15).

В соответствии с завещанием от ....., удостоверенным исполнительным комитетом Усольского поселкового Совета народных депутатов ....., НЗФ распорядилась, принадлежащим ей имуществом в виде жилого дома, находящегося в ....., завещав его НСГ, зарегистрировано в реестре за № (л.д.50).

..... умерла НТВ, после ее смерти наследником первой очереди являлся НСГ (супруг истца), который в установленный срок принял наследство.

Согласно домовой книги с ..... в доме, расположенной по адресу: ....., в разные периоды была зарегистрирована семья Носковых (л.д.25-32), в том числе НСГ

..... между НСГ и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается свидетельство I-ВГ №, выданным Отделом ЗАГС ..... ..... (л.д.11).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Истцом ФИО1 заявлено требование о включении имущества (одноэтажного жилого дома, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., состоящего из двух комнат и кухни, пристроя, площадью ..... кв.м., забор длиной ..... м., расположенных по адресу: .....) в состав наследства, признании права собственности на него.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, ..... НСГ скончался, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.13). 

После смерти НСГ открылось наследственное имущество в виде: ..... доли в праве собственности на права по договорам банковских вкладов (банковских счетов), прав и обязанностей по договору № участи в долевом строительстве от .....; гладкоствольного охотничьего ружья №; страховой выплаты по договору страхования. 

Наследниками первой очереди в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, к имуществу НСГ является супруга – ФИО1 и сын ФИО3 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Березниковского нотариального округа ФИО4 супруге НСГ – ФИО1 ..... выдано свидетельство о праве на наследство по закону ..... выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на указанное имущество. 

Одноэтажный жилой дом, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., состоящий из двух комнат и кухни, пристроя, площадью ..... кв.м., забора длиной ..... м., расположенных по адресу: ..... в наследственную массу включен не был.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Между тем, в состав наследства не вошел одноэтажный жилой дом, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., состоящий из двух комнат и кухни, пристроя, площадью ..... кв.м., забора длиной ..... м., расположенных по адресу: ......

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с вышеприведенными законоположениями суд при рассмотрении и разрешении заявленного истцом требования, исходит из того, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт предоставления деду умершего НСГ – НВИ спорного земельного участка на праве бессрочного пользования земельным участком для возведения жилого дома, затем супругой НВИ – НЗФ спорное домовладение было завещано НСГ, так указанный документ подтверждает право собственности наследодателя.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Отсутствие государственной регистрации права об отсутствии у наследодателя самого права не свидетельствует.

Тот факт, что НСГ не зарегистрировал свое право на домовладение при жизни, не может служить основанием для исключения данного имущества из состава наследства после его смерти. Следовательно, наследник после смерти НСГ – его супруга ФИО1, принявшая наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, поскольку на момент смерти НСГ спорный жилой дом был фактически им унаследован, он не мог быть исключен из состава имущества, подлежащего наследованию его супругой ФИО1

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что с момента приобретения НВИ земельного участка и постройки на нем жилого дома его семья пользуется ими. После смерти НСГ его супруга (ФИО1) продолжает пользоваться спорным домовладением.

Свидетели ШЛВ, АОИ в судебном заседании подтвердили доводы истца, изложенные в иске.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к администрации Гремячинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации Гремячинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти НСГ, ..... года рождения, умершего ....., имущество в виде одноэтажного жилого дома, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., состоящего из двух комнат и кухни, пристроя, площадью ..... кв.м., забора длиной ..... м., расположенных по адресу: ......

Признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., состоящий из двух комнат и кухни, пристрой, площадью ..... кв.м., забор длиной ..... м., расположенные по адресу: ......

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., права собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., состоящий из двух комнат и кухни, пристрой, площадью ..... кв.м., забор длиной ..... м., расположенные по адресу: ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Председательствующий: подпись

Копия верна. 

Председательствующий: И.А.Фоменко