Дело № 2 -3423/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года г.Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Камаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Спурт» к Индивидуалному предпринимателю ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Родник», ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Акционерный коммерческий Банк «Спурт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании кредитного договора 

<

***> ФИО1 был выдан кредит в размере 

<

данные изъяты> сроком по ДД.ММ.ГГГГ под 12,5 % годовых, что подтверждается банковским ордером №. Дополнительным соглашением № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили новый срок пользования кредитом – по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. стороны изменяли сроки погашения части очередного платежа и процентов. В нарушение кредитного договора ответчик произвел погашение задолженности в ДД.ММ.ГГГГ., процентов в ДД.ММ.ГГГГ., однако просроченную задолженность не погасил. Сумма невозвращенного кредита составляет 

<

данные изъяты>, начислены проценты – 

<

данные изъяты>, за просрочку возврата кредита начислена неустойка – 

<

данные изъяты>, за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом начислена неустойка – 

<

данные изъяты>. Общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 

<

данные изъяты>. В обеспечение надлежащего исполнения индивидуальным предпринимателем ФИО1 обязательств, вытекающих из кредитного договора №, были заключены договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2, № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3, № от ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ООО «Родник». В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО3 был заключен договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом залога являются следующие объекты: нежилые помещения №№, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 3, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, залоговая стоимость – 

<

данные изъяты>; доля в праве 140/400 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость – 

<

данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности: нежилые помещения №, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты>.м., этаж 3, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества путем ее реализации на публичных торгах в размере – 

<

данные изъяты>; доля в праве 

<

данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества для ее реализации на публичных торгах в размере 

<

данные изъяты>, в возврат государственной пошлины 

<

данные изъяты>. В обеспечение надлежащего исполнения ФИО4 обязательств, вытекающих из кредитного договора № был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО5

Представитель истца ПАО АКБ «Спурт» ФИО6, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков на заочное производство.

Ответчик ИП ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно имеющейся в деле расписке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель ответчика ООО «Родник» в судебное заседание не явился, извещен, конверт возвращен в виду истечения срока хранения.

На основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд расценивает действия ответчиков как отказ от получения судебного извещения и участия в судебном заседании, считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела и на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии с ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

На основании ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Статья 363 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должника, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Спурт» (ОАО) и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 

<

данные изъяты> на срок пользования по ДД.ММ.ГГГГ и уплатой за его пользование процентов в размере 12,5% годовых, а заемщик обязался в установленные сроки возвратить полученную денежную сумму кредитору и уплатить проценты на нее. 

Договор подписан сторонами.

Согласно п.п.3.3 кредитного договора в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по настоящему договору, в том числе любого из оснований: ухудшение его финансового положения (в т.ч., уменьшения ликвидного имущества на 50%, недостаточности имущества для погашения кредита, наличие картотеки в размере 50% основных средств, наличие признаков банкротства по законодательству); невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по полному обеспечению возврата кредита; неисполнение заемщиком или иным третьим лицом, являющегося залогодателем по настоящему договору, условий договора обеспечения, объявление заемщика неплатежеспособным; непредставление затребованных кредитором документов по настоящему Договору, предоставление недостоверных сведений, неуплаты в срок процентов, неисполнение иных обязательств заемщика по настоящему Договору кредитор вправе досрочно взыскать в одностороннем порядке выданный кредит, а также начисленные проценты, в том числе путем обращения взыскания на имущество заемщика, заложенное по соответствующему договору залога. 

Согласно п.4.1.1 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредит и проценты кредитору частями ежемесячно в течение всего надлежащего срока пользования кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. суммами в размере не менее 

<

данные изъяты> не позднее последнего рабочего дня месяца, а также, погасить последнюю часть суммы кредита не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.п.5.1, 5.2 кредитного договора в случае просрочки возврата кредита кредитор вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 0,1% от несвоевременно возвращенной суммы кредита за каждый день просрочки начиная со дня возникновения соответствующей просрочки. В случае просрочки заемщика с уплатой кредитору в установленные настоящим договором сроки начисленных процентов за пользование кредитом, кредитор вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 0,1% от несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки начиная со дня возникновения соответствующей просрочки. 

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с ООО «Родник».

Согласно п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ИП ФИО1 всех его обязательств перед кредитором по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения условий указанного кредитного договора. 

В соответствии с п. 1.2 договора поручительства поручитель ознакомлен со всеми условиями вышеуказанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям договора: по кредиту в размере – 

<

данные изъяты>, предоставленному на срок по ДД.ММ.ГГГГ, по начисленным процентам за пользование кредитом по ставке 12,5% годовых, по начисленной неустойке, путем перечисления суммы задолженности в полном объеме со своего расчетного счета, открытого у кредитора, либо других расчетных счетов. 

Согласно п. 2.2 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручить и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. 

Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, сумму кредита в размере 

<

данные изъяты> ИП ФИО1 предоставил, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела. 

На момент рассмотрения дела денежные средства ответчиками не возвращены, что ими и не оспаривается.

Согласно расчёту, задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 

<

данные изъяты>, из которой основной долг 

<

данные изъяты>, начислены проценты – 

<

данные изъяты>, за просрочку возврата кредита начислена неустойка – 

<

данные изъяты>, за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом начислена неустойка – 

<

данные изъяты>. 

Не доверять расчёту предоставленному истцом у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности подтверждаются кредитным договором, а положения договора и расчёта соответствуют действующему законодательству. 

Таким образом, указанная выше задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков ИП ФИО1, ООО «Родник», ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

Как видно из материалов дела, надлежащее исполнение обязательств ИП ФИО1 перед истцом обеспечено также договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога является следующее имущество: нежилые помещения №№ назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 3, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, залоговая стоимость – 

<

данные изъяты>; доля в праве 

<

данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость – 

<

данные изъяты>.

В силу части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Абзац 1 части 3 статьи 334 ГК РФ предусматривает, что залог возникает в силу договора.

В соответствии с частью 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе способ и порядок его реализации; начальную продажную цену заложенного имущества при реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться теми данными. Которые были определены и указаны при подписании договора о залоге и определении рыночной стоимости заложенного имущества, которую стороны не оспаривали на момент рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Спурт» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Родник», ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Индивидуалного предпринимателя ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Родник», ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Спурт» задолженность по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в возврат государственной пошлины 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения №, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 3, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов определив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты>; доля в праве 

<

данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов определив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии окончательного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья