№2-2410/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 04 сентября 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи) А.В. Калинина,

при секретаре Е.В. Фомченковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, является собственником указанного помещения. Указанное домостроение имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «СКС». СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «СКС», СМУП «Горводоканал». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, на лицевом счете ответчика образовалась задолженность за период с 01.09.2011 по 30.11.2016. 

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» образовавшуюся за период с 01.09.2011 по 30.11.2016 задолженность в размере 72 122, 77 руб., пени в сумме 33 343, 09 руб. а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 349, 32 руб.

В судебном заседании представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО2 уточненные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив суду, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производилось в отношении двух прописанных человек до момента поступления сведений о снятии с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, не оспаривая наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования не признала. Полагала что расчет задолженности произведен без учета выбывших лиц, указала, что начисления по СМУП «Горводоканал» до настоящего времени проводятся на 2-х человек. Пояснила, что формирование задолженности связано с ее тяжелым материальным положением, смертью близких родственников, наличием у ответчика иных кредитных обязательств и оказание ею материальной помощи в погашении кредитных обязательств сестры. Также просила предоставить рассрочку погашения долга с ежемесячным платежом, не более 5 000 руб. в месяц. Заявила о пропуске истцом при подаче искового заявления срока исковой давности, просила применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Третье лицо ООО «Смоленские коммунальные системы», извещенное своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и 2 ст. 153 и ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 28-29). 

В 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 (л.д. 5)

Для оплаты коммунальных услуг ответчику открыт лицевой счет № 

<

***> (л.д. 7).

Управляющей организацией жилого дома ответчика является ООО «Смоленский коммунальные системы», что подтверждается представленной справкой и сторонами не оспаривается.

Между ООО «Смоленские коммунальные системы» и СМУП «ВЦ ЖКХ» заключен агентский договор № 26/14 от 01.05.2014 (л.д. 14-15). 

Согласно условиям указанного договора СМУП «ВЦ ЖКХ» приняло на себя обязательства по взысканию в судебном порядке с населения дебиторской задолженности перед ООО «Смоленские коммунальные системы» по начисленным коммунальным платежам (взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Также между МУП «Смоленсктеплосеть» и СМУП «ВЦ ЖКХ» заключен агентский договор № 34/9 - СУД от 20.05.2016 (л.д. 13).

Согласно условиям указанного договора СМУП «ВЦ ЖКХ» приняло на себя обязательства по взысканию в судебном порядке с населения дебиторской задолженности перед МУП «Смоленсктеплосеть». 

Также между МУП «Смоленсктеплосеть» и СМУП «ВЦ ЖКХ» заключен договор № 04ЖВС от 16.04.2015 по условиям которого в связи с уступкой задолженности право требования задолженности ООО «Смоленская ТСК» - МУП «Смоленсктеплосеть», ее сбор и взыскание с должников, в том числе задолженности по услуге отопление по 

<

адрес> (л.д. 47-52).

Также между СМУП «Горводоканал» и СМУП «ВЦ ЖКХ» заключен агентский договор № 08/13 от 01.03.2013 (л.д. 16-17). 

Согласно условиям указанного договора СМУП «ВЦ ЖКХ» приняло на себя обязательства по взысканию в судебном порядке с населения дебиторской задолженности перед СМУП «Горводоканал» по начисленным коммунальным платежам по услугам «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение». 

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

По состоянию на 04.09.2017 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет за период с 01.09.2011 по 30.11.2016 - 72 122 руб. 77 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 7-11) представленным истцом уточненным расчетом по лицевому счету №

<

***>.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности. При этом суд отмечает, что как следует из представленных документов, начисления по лицевому счету производятся на одного человека, с учетом перерасчета на выбывших из квартиры лиц – ФИО3 (а/з о смерти № 3377 от 03.10.2013), что в том числе подтверждается выпиской по лицевому счету, ответчиком не оспорено и доказательств иного в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы ответчика о начислении коммунальных платежей за СМУП «Горводоканал» на 2-х зарегистрированных лиц, в том числе за август 2016 года (л.д. 37) судом отклоняются, поскольку начисление данной задолженности за водоснабжение и водоотведение произведено исполнителем коммунальной услуги по иному лицевому счету – 

<

***> и за период, не заявленный истцом к взысканию, поскольку в расчете истцом указаны начисления по водоснабжению и водоотведению по 01.06.2013, после которого начисление платы за услугу не производилось. 

В соответствии с п.14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной уплатой коммунальных платежей, истцом начислены пени на вышеуказанные суммы задолженности, расчет которых ответчиком не оспорен, и который также принимается судом за основу при принятии решения.

При этом, ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Данное заявление суд принимает во внимание и находит подлежащим частичному удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из положений жилищного законодательства следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна исполняться ежемесячно.

Соответственно срок давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу, что соответствует разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Из материалов дела, представленного в судебном заседании расчета следует, что ответчик перестала исполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг 01.10.2011, в силу чего право предъявления к ответчику требований о взыскании денежных средств возникло у истца после указанной даты по каждому повременному платежу с истекшим сроком исполнения.

Между тем истец обратился в суд – первоначально с заявлением о вынесении судебного приказа, отмененного определением мирового судьи от 13.03.2017 (л.д. 6), о взыскании указанной задолженности лишь 31.01.2017, то есть с пропуском срока исковой давности, установленного ч. 1 ст. 196 ГК РФ, для предъявления иска в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и подлежащей уплате пени за период по 31.01.2014. 

При таком положении суд находит доводы ответчика для применения последствий пропуска срока исковой давности в этой часть обоснованными.

В связи с этим, суд исключает из расчета задолженности отраженные в расчете задолженности ее суммы за период с 01.10.2011 по 31.01.2014 в сумме 31 194, 62 руб. и 22 102, 33 руб. – пени на задолженность соответствующих периодов, отраженную в расчете пени (л.д. 12-13). При этом, за период с 01.02.2014 по 30.11.2016 задолженность составит 40 928, 15 руб.; пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – 11 240, 76 руб.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 393, ст.15 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Доводы ответчика об ухудшении ее материального положения судом отклоняются, как не изменяющие в силу ст.ст. 210, 309, 310, 450 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ существенных условий и порядка исполнения спорного обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг.

Доводы о необходимости рассмотрения вопроса о рассрочке исполнения решения суда, суд, исходя из положений ст. 203 ГПК РФ, находит преждевременными, поскольку по смыслу закона вопрос о рассрочке, отсрочке исполнения судебного решения подлежит рассмотрению судом после вступления его в силу. При этом заявитель должен также представить суду доказательства трудного материального положения, отсутствия иного имущества на которое может быть обращено взыскание, чего ей также не сделано.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 30.11.2016 в размере 40 928 руб. 15 коп.; пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 240 руб. 76 коп., а также 1 765, 07 руб. в счет возврата уплаченной госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья А.В. Калинин

мотивированное решение изготовлено 08.09.2017