Дело № 2-149/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О., 

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество: квартиру за № в 

<

адрес> и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указала, что собственником спорного недвижимого имущества являлась мать истца ФИО3. После её смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически приняла наследства – содержала квартиру, обрабатывала землю и производила посадку картофеля и собирала урожай со спорного земельного участка, также установила и отремонтировала ограждение, производила причитающие к оплате платежи. Исковые требования заявлены в связи с тем, что в ином порядке истец лишена возможности оформить свои наследственные права.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Свердловской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4.

В судебном заседании истец и его представитель основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в заявлении, поддержали в полном объёме. Дополнений по существу иска не имели. 

Ответчики, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Судом на основании ч.ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей до 01.01.2017 права на земельный участок, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, площадь. 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). 

Из копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что земельный участок, площадью 

<

...> Га, расположенный в 

<

адрес> на основании Решения администрации 

<

...> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен ФИО3 (л.д. 17). Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177. 

Согласно уведомлениям территориального отдела № ФГБУ «ФКП Росреестра по Свердловской области сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> в государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 26,27). 

Из справки Горноуральской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственных книгах сведения по земельному участку 

<

адрес> не зарегистрированы. (л.д. 79)

Из заключения Горноуральской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорному земельному участку присвоен адрес 

<

адрес> (л.д. 28).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м., вид размеренного использования под огород, расположен по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 55)

ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 5). 

Таким образом, на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником квартиры за № в 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

С учетом положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное имущество подлежит включения в состав наследственного имущества В. 

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В судебном заседании не установлено наличие завещания В. 

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Таковыми наследниками в рамках настоящего дела являются дети умершей – стороны по настоящему делу.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи). 

В силу положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 статьи). 

Из ответа нотариуса В.Г.Н., № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерть ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. (л.д. 39) 

При рассмотрении дела судом установлено, что принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО3., было осуществлено её дочерью – истцом по делу - ФИО1 (л.д. 16 – копия свидетельства о рождении) путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Так, свидетель Ю.Т.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал суду, что мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство приняла истец. Земельный участок по 

<

адрес> истица после смерти матери обрабатывала, в мае огород копала, она ей помогала, картошку приносила. В квартире после смерти матери истец проживала.

Свидетель Р.Р.Т., в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала суду, что мать истца, проживала в № доме в 

<

адрес>. После смерти матери истец осталась проживать в квартире, она к ней приходила в гости. Так же ей известно, что в собственности ФИО3 был земельный участок в 

<

адрес>. Весной 

<

...> истец обрабатывала огород, производила посадку картофеля и овощей.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – квартиру, по адресу: 

<

адрес>, площадь. 

<

...> кв.м. и земельный участок, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-Ф « О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на недвижимое имущество – квартиру за № расположенную в 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Машинописный текст решения изготовлен судьей 23.06.2017 года.

Судья (подпись)