К делу № 2-2453/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 30.07.2018 он принял в дар от ответчика земельный участок площадью 1200 кв.м. и жилой дом общей площадью 198 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ему необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 30.07.2018, признав за ним право собственности на спорное имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. 

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.04.2018 и от 09.07.2018, земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м. и жилой дом с кадастровым №, общей площадью 198 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2

Согласно Постановлению администрации Крымского городского поселения Крымского района № 703 от 11.07.2018, по указанному адресу расположен земельный участок площадью 1200 кв.м.

Как следует из договора дарения от 30.07.2018, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной. 

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку дарения от 30.07.2018, согласно которой ФИО1 принял в дар у ФИО2 земельный участок площадью 1200 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 198,0 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, действительной. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 198,0 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Данное решение является основанием для изготовления межевого плана, а также возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка площадью 1200 кв.м., с координатами:

№

точек Координата

X Координата

Y

1 467648,77 1303478,99

2 467632,82 1303491,05

3 467616,87 1303503,11

4 467598,76 1303479,19

5 467614,71 1303467,13

6 467630,67 1303455,07

1 467648,77 1303478,99

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанные объекты.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для прекращения права собственности и снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин