Гражданское дело № 2-746/2025

УИД 19RS0004-01-2025-000955-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 10 ноября 2025 года 

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием истца ФИО6, его представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО6 к Администрации Аскизского муниципального района Республики Хакасия, Администрации сельского поселения Усть-Чульского сельсовета Аскизского муниципального района Республики Хакасия, ФИО9 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Аскизского муниципального района Республики Хакасия, Администрации сельского поселения Усть-Чульского сельсовета Аскизского муниципального района Республики Хакасия, ФИО9, где просили включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, признать в порядке наследования право собственности за ФИО6 на 3/10 и 1/20 доли, за ФИО8 на 3/10 доли спорного жилого помещения.

В обоснование иска указали, что после смерти их родителей ФИО1, ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежавшего наследодателям в силу приобретательной давности, они (ФИО8, ФИО6) приняли часть имущества, однако для принятия в наследство жилого дома необходимо включить его в наследственную массу, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывают, что данный жилой дом был предоставлен ФИО1 и ФИО2 для проживания Тейским совхозом (ЗАО «Тейское»), который ликвидирован в 2002 году. С учетом установленного решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 18.12.2023 круга наследников, факта принятия наследства, определенных долей в наследственном имуществе, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО6, его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от 16.07.2025, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики – Администрация Аскизского муниципального района Республики Хакасия, Администрация сельского поселения Усть-Чульского сельсовета Аскизского муниципального района Республики Хакасия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованной адресатом. В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ответчик ФИО9 считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь. 

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения. 

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, 1900 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости, изготовленным по состоянию на 26.06.2023.

Согласно исковому заявлению, супруги ФИО1 и ФИО2 с 1980 года до дня своей смерти проживали в указанном жилом доме, который был предоставлен им для проживания Тейским совхозом, ликвидированным в 2002 году.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится в реестре объектов муниципальной собственности Аскизского муниципального района (сообщение Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района от 17.07.2025 исх. №). 

Также вышеуказанный объект недвижимого имущества не числится в реестре муниципального имущества сельского поселения Усть-Чульского сельсовета Аскизского муниципального района Республики Хакасия (справка Администрации сельского поселения Усть-Чульского сельсовета Аскизского муниципального района Республики Хакасия от 31.07.2025 исх. №). 

По данным ГУП РХ УТИ от 10.04.2025 исх. № техническая инвентаризация спорного объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2013 не проводилась, технический паспорт не изготавливался, объект не состоит на техническом учете. 

Сведений о спорном недвижимом имуществе в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Из выписок из похозяйственных книг № за 1980-1982 гг., № за 1983-1985 гг., № за 1986-1990 гг., № за 1991-1998 гг., № за 1999-2001 гг., № за 2002-2006 гг. следует, что ФИО1 с 1980 года до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 1980 года до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживали по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 подтвердили, что ФИО1 и ФИО2 проживали в спорном жилом доме с 1980-х годов до дня своей смерти, споров о праве на жилой дом не было.

Таким образом, на момент смерти ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. 

В статье 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО1 (свидетельство (повторное) о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданное Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ). 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным отделом комитета записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ранее Аскизским районным судом Республики Хакасия рассмотрено гражданское дело № 2-882/2023 по исковому заявлению ФИО6, ФИО8 к ФИО9, Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Усть-Чульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на имущество в порядке наследования, а также по встречному исковому заявлению ФИО9 к ФИО6, ФИО8, Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Усть-Чульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия об установлении факта принятия наследства, имеющего юридическое значение, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования. При рассмотрении вышеуказанного гражданского дела суд установил, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО6, ФИО8, ФИО9, в связи с чем последние относятся к наследникам первой очереди после смерти ФИО1 и ФИО2, к наследникам ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также относились его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и сын ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд пришел к выводу, что после смерти ФИО1, кроме его супруги ФИО2 и сына ФИО9, зарегистрированных по одному адресу с наследодателем, а также ФИО5, обратившегося с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ФИО6 и ФИО8 в равной степени являлись наследниками, фактически принявшими наследство, в связи с чем определил круг наследников имущества ФИО1 и доли наследников следующим образом: ФИО2 – 3/5 доли (1/2 супружеская доля + 1/10 для наследника); ФИО5 – 1/10 доля, ФИО9 – 1/10 доля, ФИО8 – 1/10 доля, ФИО6 – 1/10 доля. Поскольку в отношении ФИО10 и ФИО8 в ходе судебного разбирательства был установлен факт принятия ими наследства после смерти матери, а ФИО9 является наследником фактически принявшим наследство, поскольку был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу на день смерти, суд определил круг наследников ФИО2 и доли наследников следующим образом: ФИО6 – 1/5 доля, ФИО9 – 1/5 доля, ФИО8 – 1/5 доля. С учетом того, что наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства ФИО5, являются ФИО6 и ФИО9, суд распределил долю ФИО5 в равной степени между ФИО6 и ФИО9

По итогам рассмотрения гражданского дела № 2-882/2023 суд определил доли ФИО6, ФИО11 и ФИО9 в праве на наследственное имущество следующим образом: 

- ФИО9 – 7/20 долей (1/10 после смерти ФИО1 + 1/5 после смерти ФИО2 + 1/20 после смерти ФИО5),

- ФИО6 – 7/20 долей (1/10 после смерти ФИО1 + 1/5 после смерти ФИО2 + 1/20 после смерти ФИО5),

- ФИО8 – 3/10 доли (1/10 после смерти ФИО1 + 1/5 после смерти ФИО2).

В связи с этим решением от 18.12.2023 суд постановил:

«исковые требования ФИО6, ФИО8, встречные исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, после смерти отца – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеющий юридическое значение. 

Установить факт принятия наследства ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, после смерти матери ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеющий юридическое значение.

Установить факт принятия наследства ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, после смерти отца – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеющий юридическое значение. 

Установить факт принятия наследства ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, после смерти матери ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеющий юридическое значение.

Включить в состав наследственной массы 3/5 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы 3/10 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на 3/10 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/20 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО5, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО9, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на 3/10 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО9, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/20 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО5, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на 3/10 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.».

Принимая во внимание, что лица, участвующие в рамках настоящего дела, являлись и лицами, участвующими в деле № 2-882/2023, вступившее в законную силу решение Аскизского районного суда Республики Хакасия от 18.12.2023 имеет преюдициальное значение для рассматриваемого в данном деле спора, что освобождает сторону истца от доказывания установленных названным судебным актом обстоятельств и исключает возможность оспаривания указанных обстоятельств, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования право собственности на 7/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия. 

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.

Председательствующий И.В. Райкова