Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2025-000434-93https://belomorsky.kar.sudrf.ru 

Дело № 2-476/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к администрации Беломорского муниципального округа, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд с иском к администрации Беломорского муниципального округа как наследнику выморочного имущества о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по отоплению по жилому помещению, расположенному по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований указали, что поставляли тепловую энергию в поименованное жилое помещение в период с декабря 2021 года по март 2025 года, задолженность по услугам за обозначенный период составляет 196 803,62 руб., сведениями о правообладателях данной квартиры после смерти предшествующего собственника А. не располагают.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники первой очереди к имуществу А. – дети ФИО1 и ФИО2

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация Беломорского муниципального округа в письменных возражениях оспаривает факт выморочности наследственного имущества, указывает, что квартира в муниципальную собственность не принималась.

Ответчик ФИО1 в письменных возражениях оспаривает факт принятия наследства, сообщает, что на момент смерти не проживала совместно со своим отцом, не принимала во владение его личные вещи, не расходовала денежные средства с его банковских счетов. Аналогичные по содержанию возражения поступили от ФИО2 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

В силу п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Разрешая вопрос о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., суд руководствуется следующим.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией (поставщик тепловой энергии) применительно к многоквартирному дому, в котором расположено данное жилое помещение.

Сведения ФГИС ЕГРН содержат запись о регистрации с 16 мая 2017 г. права собственности на квартиру за А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

27 мая 2022 г. А. умер.

Право собственности иного лица на квартиру во ФГИС ЕГРН не регистрировалось.

Согласно справке ресурсоснабжающей организации, а также информации о начислениях по лицевому счету квартиры, в период с декабря 2021 г. по март 2025 г. числится задолженность по теплоснабжению в размере 196 803,62 руб. Расчет задолженности по делу не оспаривается, его обоснованность проверена судом на основании утвержденных тарифов.

Основания прекращения обязательств предусмотрены главой 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым относятся надлежащее исполнение обязательств (статья 408), отступное (статья 409), зачет (статья 410), зачет при уступке требования (статья 412), совпадение должника и кредитора в одном лице (статья 413), новация (статья 414), прощение долга (статья 415), невозможность исполнения (статья 416), акт органа государственной власти или органа местного самоуправления (статья 417), ликвидация юридического лица (статья 419).

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п. 1 ст. 416 ГК РФ). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктами 59 - 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, 

под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по указанным долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, по общему правилу, смерть должника не прекращает исполнение обязательства, имеющего имущественный (не связанный с личностью должника) характер. Имущественные обязательства наследодателя обременяют наследственную массу и в пределах её рыночной стоимости подлежат исполнению наследниками в солидарном порядке (каждым из них в размере стоимости его наследственной доли). Отсутствие в составе наследственной массы имущества прекращает обязательство на основании статьи 416 ГК РФ. 

Как разъяснено пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются: факт наличия наследственного имущества, за счет которого данный долг должен быть погашен, а также наличие наследников, принявших наследство.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2 ст. 1141 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество в виде находящееся на соответствующей территории жилого помещения. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что А. на момент смерти не состоял в браке. К числу наследников первой очереди наследования относились дети – ФИО2 и ФИО1

Завещание А. не оставлено. Наследственное дело к его имуществу не открывалось.

Из материалов дела усматривается, что А. на момент смерти был зарегистрирован и фактически проживал в спорном жилом помещении по адресу: ..., которое являлось единственным объектом недвижимости, находящимся в его собственности. При указанных обстоятельствах суд допускает презумпцию нахождения всех его личных вещей в указанном жилом помещении.

При этом сын наследодателя ФИО2 с 13 декабря 2018 г. в спорном жилом помещении не зарегистрирован и, как указано в его письменных возражениях, с 2013 года не проживает. Адрес регистрации ФИО2 по месту жительства с 13 декабря 2018 г.: ....

Дочь наследодателя ФИО1 не зарегистрирована и не проживает в спорном жилом помещении с 1 марта 2016 г. Адрес регистрации ФИО1 по месту жительства с 1 марта 2016 г.: ...

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (абз. 1).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (абз. 2).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 3).

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (абз. 4).

С учетом приведенных разъяснений презумпция принятия наследства наследником, относящимся к первой очереди наследования, может быть применена судом при установлении обстоятельств совместного проживания наследника с наследодателем на день его смерти в одном жилом помещении.

В случае установления факта нахождения в квартире конкретного личного имущества наследодателя, одним из доказательств перехода этого имущества во владение наследника могут быть данные о его проживании и регистрации совместно с наследодателем, что следует из приведенных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации. Однако презумпция существования такого имущества нормами действующего законодательства не установлена.

Предположение о том, что в жилом помещении должны находиться личные вещи наследодателя и что ответчики-наследники вступили во владение этими вещами, на законе не основано и нуждается в доказывании (определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14 августа 2024 г. № 88-15761/2024).

По обстоятельствам настоящего дела, наследники первой очереди (сын и дочь) не проживали с наследодателем в одном жилом помещении. Судом не установлен и не подтвержден какими-либо доказательствами факт наличия в спорной квартире движимого имущества, как и факт принятия данного имущества детьми наследодателя в их собственность.

Судом не добыто доказательств нахождения в составе наследственной массы А. каких-либо вещей, помимо спорного объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером 10:11:0011403:309, кадастровой стоимостью 1 459 934,42 руб.

Так, наследодатель не имел на праве собственности транспортных средств, сельскохозяйственной техники, моторных лодок, двигателей либо прицепов к ним, о чем суду сообщено регистрирующими органами.

Проверив наличие у наследодателя безналичных денежных средств, суд установил, что на имя А. на момент смерти были открыты банковские счета в ПАО «Сбербанк» (№, остаток 0 руб., №, остаток 0 руб., №, остаток 8,34 руб., №, остаток 0 руб., №, остаток 0 руб.), в ПАО «Совкомбанк» (№, остаток 0 руб., в АО КБ «РСВ» №, остаток 85,24 руб., №, остаток 0 руб.). В иных банках безналичные денежные средства на дату смерти не размещались. Общий размер электронных денежных средств, образующих наследственную массу, – 93,58 руб.

Изучив выписки о движении денежных средств по указанным счетам в период с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время, суд установил, что расходных операций по ним не совершалось.

Факт получения ФИО1 медицинского свидетельства о смерти А. не может быть квалифицирован как действия по принятию наследства.

Принятие наследства является односторонней сделкой, то есть объективно представляет собой активные действия, содержание которых обозначено в диспозиции п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Посредством бездействия принятие наследства совершено быть не может. 

В связи с отсутствием доказательств совершения со стороны детей наследодателя ФИО2 и ФИО1 активных действий по принятию наследства, а также отсутствием фактических оснований для применения презумпции принятия наследства наследниками первой очереди, суд приходит к выводу о том, что наследство А. является выморочным и считается принятым в силу положений ст. 1151 ГК РФ органом местного самоуправления по месту нахождения спорного недвижимого имущества. Применительно к спорной квартире наследником выморочного имущества является администрация Беломорского муниципального округа. 

Обстоятельств превышения суммы задолженности, составляющей предмет настоящего иска, над рыночной стоимостью наследственного имущества, что обусловило бы прекращение долгового обязательства, не имеется.

Поскольку при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ), суд признает, что надлежащим ответчиком по настоящему иску является администрация Беломорского муниципального округа, которая за счет муниципальной казны обязана оплатить задолженность по коммунальным услугам в размере 196 803,62 руб. в пределах рыночной стоимости наследственного имущества (1 460 028 руб.). При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования к администрации, отказывая в иске к ФИО2 и ФИО1

В силу ст. 98 ГПК РФ с администрации в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6 904 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Беломорского муниципального округа (ИНН 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пределах стоимости перешедшего к органу местного самоуправления наследственного имущества А., умершего ХХ.ХХ.ХХ, задолженность по коммунальной услуге отопление в отношении жилого помещения по адресу: ..., за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 196 803,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 904 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья М.В.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 г.