Дело № 2-86/2025 (2-1619/2024) 

<

данные изъяты>

УИД: 29RS0021-01-2024-003209-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 30 января 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Алиева Н.М.,

при секретаре судебного заседания Рогозиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ к отключающему устройству, взыскании судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск» (далее – ООО «Газпром газораспределение Архангельск») в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ к отключающему устройству, взыскании судебных расходов. 

Требования мотивирует тем, что ООО «Газпром газораспределение Архангельск» является специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором установлено газовое оборудование. Указывает, что между ООО «Газпром газораспределение Архангельск» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с пунктом 1.1 которого исполнитель обязуется выполнять комплекс работ (услуг) по техническому обслуживанию, в том числе аварийно-диспетчерскому обеспечению, и ремонту внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении, а заказчик обязуется принять выполненные работы (оказанные услуги) и оплатить их; обеспечивать безопасное использование и надлежащее содержание внутриквартирного газового оборудования в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями (пункт 3.2.2) и обеспечивать беспрепятственный доступ персонала исполнителя к внутриквартирному газовому оборудованию (пункт 3.2.5). Ответчик вопреки условиям договора и требованиям правил пользования газом, дважды (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) не допустила персонал ООО «Газпром газораспределение Архангельск» к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания. В связи с допущенным нарушением, постановлением о назначении административного наказания государственной жилищной инспекции 

<

адрес> (далее – ГЖИ) от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик привлечена к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Уведомлениями от 26 июня и ДД.ММ.ГГГГ ответчику сообщено о приостановлении подачи газа, в том числе в связи с отсутствием действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. ДД.ММ.ГГГГ персонал ООО «Газпром газораспределение Архангельск» прибыл для проведения технологических мероприятий по отключению внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире ответчика, в чем ею было отказано и об этом составлен соответствующий акт. В этой связи, просит суд обязать ответчика в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ сотрудникам ООО «Газпром газораспределение Архангельск» к отключающему устройству, расположенному жилом помещении – квартире по адресу: 

<

адрес>, для проведения работ по приостановлению подачи газа, а также взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> (далее – администрация) и Управление муниципальным имуществом администрации.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания на заявляли.

От представителя истца и третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В этой связи, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, закрепленным в частях 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором установлено газовое оборудование.

Истец, будучи специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ №, несет обязанность по техническому обслуживанию газового оборудования, расположенного в квартире ответчика.

На основании части 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 данного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 данного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с пунктами 2, 3 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (абзац 2 пункта 1 названной статьи).

Как следует из материалов дела, между ООО «Газпром газораспределение Архангельск» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с пунктом 1.1 которого исполнитель обязуется выполнять комплекс работ (услуг) по техническому обслуживанию, в том числе аварийно-диспетчерскому обеспечению, и ремонту внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении, а заказчик обязуется принять выполненные работы (оказанные услуги) и оплатить их; обеспечивать безопасное использование и надлежащее содержание внутриквартирного газового оборудования в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями (пункт 3.2.2) и обеспечивать беспрепятственный доступ персонала исполнителя к внутриквартирному газовому оборудованию (пункт 3.2.5).

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, урегулированы Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила).

Согласно пункту 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

В соответствии с пунктом 80 Правил исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях: а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 – 53 данных Правил); б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; в) истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования – истечение продленного срока службы указанного оборудования. 

До приостановления подачи газа в соответствии с пунктом 80 данных Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления (пункт 81).

Приостановление подачи газа при наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 данных Правил, и в случаях, указанных в пунктах 78 и 80 настоящих Правил, осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам (пункт 82).

В соответствии с пунктами 4, 4.15 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, собственникам (пользователям) домовладений и помещений в многоквартирных домах необходимо обеспечивать доступ представителей специализированной организации, поставщика газа к ВДГО и (или) ВКГО в целях: проведения работ по техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене, техническому диагностированию ВДГО и (или) ВКГО; приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами пользования газом, Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами поставки газа.

Как следует из материалов дела, ответчик вопреки условиям договора и требованиям правил пользования газом, дважды (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) не допустила персонал ООО «Газпром газораспределение Архангельск» к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания. 

В связи с допущенным нарушением, постановлением о назначении административного наказания ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик привлечена к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 9.23 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчику сообщено о приостановлении подачи газа, в том числе в связи с отсутствием действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. 

ДД.ММ.ГГГГ персонал ООО «Газпром газораспределение Архангельск» прибыл для проведения технологических мероприятий по отключению внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире ответчика, в чем ею было отказано и об этом составлен соответствующий акт.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также требования жилищно-коммунального законодательства, суд приходит к выводу о том, что воспрепятствование ответчиком осуществлению специализированной организацией ООО «Газпром газораспределение Архангельск» работ по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, проверки его состояния может повлечь угрозу пожарной безопасности, жизни и здоровью жильцов всего многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

В этой связи, судом удовлетворяет требования ООО «Газпром газораспределение Архангельск» к ФИО1 о предоставлении доступа к отключающему устройству, расположенному в квартире по вышеуказанному адресу для проведения работ по приостановлению подачи газа.

Указание истцом в исковом заявлении номера дома ответчика как «76», вместо правильного – «73», суд расценивает в качестве опечатки, поскольку принадлежность жилого помещения ответчика к дому № достоверно подтверждается материалами дела.

Часть вторая статьи 206 ГПК РФ предусматривает, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу будет являться достаточным сроком для исполнения решения суда.

Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, которые подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, данных в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск» (№) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) о возложении обязанности обеспечить доступ к отключающему устройству, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ сотрудникам общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск» к отключающему устройству, расположенному жилом помещении – квартире по адресу: 

<

адрес>, для проведения работ по приостановлению подачи газа.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск» №) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> в Архангельский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Мотивированное решение по делу в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>